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***省***市中級人民法院關(guān)于拍賣***省***市***區(qū)青***路226號2號樓11201室不動產(chǎn)（第一次拍賣）公告

***市中級人民法院將于2024年1月6日10時至2024年1月7日10時止（延時除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市中級人民法院，主頁網(wǎng)址：http***），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

基本信息

評估總價(jià)***n lang="EN-US">183.2128.24

保證金：6.412??增價(jià)***pan lang="EN-US">6000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年12月5日10時起至2024年1月17日10時止（節(jié)假日休息）接受咨詢（周一至周五上午9:00-11:00，下午14:00-17:00），有意者請向法院或拍賣機(jī)構(gòu)***,開拍前統(tǒng)一組織看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：（一）標(biāo)的物實(shí)際使用面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如與最終登記的建筑面積存在誤差，本院不負(fù)責(zé)補(bǔ)足。（二)特別提醒：本拍品為在建工程，只有土地使用權(quán)證，建筑物暫無權(quán)屬資料，后期能否辦理需咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門；有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，其他無，現(xiàn)狀拍賣，后期工程需咨詢有權(quán)部門（三）競買人請自行前往有關(guān)單位***、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等情況，具體以實(shí)際結(jié)算金額***成交后產(chǎn)生的費(fèi)用由競買人承擔(dān)。（四）過戶所涉及的稅收依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各方承擔(dān)。相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由賣方承擔(dān)的款項(xiàng)由買受人先行墊付后在本院拍賣款中優(yōu)先撥付返還。（五）競買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶限購政策規(guī)定的條件，請競買人務(wù)必自行詢問清楚，慎重決定是否參加競拍，競買成功后因限購政策導(dǎo)致過戶存在問題，本院概不負(fù)責(zé)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證，風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、競買人按照拍品現(xiàn)狀取得房產(chǎn)，本院可出具有關(guān)法律文書，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶由競買人自行負(fù)責(zé)。拍賣標(biāo)的物具備辦證條件，過戶過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年12月23日前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：具有優(yōu)先購買權(quán)的人或單位，可自本標(biāo)的物開拍前五日內(nèi)，書面向本院主張優(yōu)先購買權(quán)并提供相關(guān)證據(jù)材料；上述期限內(nèi)未主張的，本院視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金作為價(jià)***法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)诔山缓?/span>10個工作日內(nèi)繳納，通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院。

1、銀行付款方式：匯款到法院指定賬戶

(戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***淮安城中支行，賬號：***)????

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、特別注意：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條　實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

拍賣機(jī)構(gòu)***：***（***）。

咨詢電話：***（萬）***（吳）

監(jiān)督電話：***（姚）????

聯(lián)系地址：***省***市翔***道152號。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***市中級人民法院

2023年12月5日