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【,內(nèi)蒙古,呼倫貝爾市】北京市西城區(qū)人民法院關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市鄂倫春自治旗大楊樹鎮(zhèn)南湖美社區(qū)天河花園小區(qū)5號樓4-602房屋（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-06

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標簽：招標公告內(nèi)蒙古北京市西城區(qū)人民法院關(guān)于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市鄂倫春自治旗大楊樹鎮(zhèn)南湖美社區(qū)天河花園小區(qū)5號樓4-602房屋（第二次拍賣）的公告北京市西城區(qū)人民法院招標信息招標采購

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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣內(nèi)蒙古***區(qū)呼倫***市鄂倫春自治旗大***鎮(zhèn)南湖***區(qū)天河花***區(qū)***樓4-602房屋的公告（***市***區(qū)人民法院特別提醒：本標的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助注冊登記、辦理過戶、稅費繳納等咨詢，本院已授權(quán)委托（***）為唯一輔助機構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機構(gòu)***。對于社會上其他機構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費等行為，或者以承諾顯著***市場價***承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費用的行為，競買人、買受人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng) 址：sf.taobao.com/010/20），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：內(nèi)蒙古***區(qū)呼倫***市鄂倫春自治旗大***鎮(zhèn)南湖***區(qū)天河花***區(qū)***樓4-602。該房屋總層數(shù)為6層，評估對象***樓層為6層，總建筑面積為83.68平方米，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房。房屋情況：房屋由案外人占用。參考價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、咨詢時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）每周一上午接受咨詢，法院咨詢電話為***。法院不組織統(tǒng)一預(yù)展，有意購買者請自行前往。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1.拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實物現(xiàn)狀為準。 3.特別提示，競買人為自然人的，其家庭或個人在競買北京房屋時，應(yīng)當(dāng)符合***市限購政策要求，因違反限購規(guī)定導(dǎo)致買受人不能辦理房屋登記等手續(xù)的，一切法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。買受人領(lǐng)取成交裁定書前，需向法院提交購房資格核驗證明，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格導(dǎo)致不能辦理過戶登記的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 4.拍賣成交后，競買人十五日內(nèi)未繳納尾款的或以其他行為悔拍的，保證金不予退回。 5.本標的物按現(xiàn)狀拍賣（未騰空）。 6.***承擔(dān)拍賣輔助工作，***為本標的物唯一拍賣輔助機構(gòu)，競買人、買受人無需為該機構(gòu)***。對于社會上有其他機構(gòu)***、借用司法拍賣名義，發(fā)布不實項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介費用等行為，或者承諾標的物以低價***負責(zé)房屋騰退、交付標的物，并要求支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。六、標的物登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。特別強調(diào)房屋性質(zhì)為經(jīng)濟適用房或按經(jīng)濟適用房管理的房屋，相關(guān)部門收取的綜合補差款或者欠繳土地出讓金等由買受人承擔(dān)。本院初步調(diào)查標的物物業(yè)費、供暖費等具體欠費數(shù)額不詳，如有，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。七、此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先購買權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與房屋或案件利害關(guān)系人，公示滿五日視為已通知。公告中公示了標的物參考價***用于向未收到拍賣標的物參考價***執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、承租人、優(yōu)先購買權(quán)人、債權(quán)人，以及其他與標的物或案件利害關(guān)系人（公示送達網(wǎng)***法院合議庭定價***、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：至發(fā)布公告之日止無人申報。十、拍賣競價***將競買人向平臺賬戶繳納的保證金予以凍結(jié)。拍賣結(jié)束后，買受人交納的保證金充抵價***院指定賬戶；其他競買人交納的保證金自動解凍，拍賣未成交的，競買人交納的保證金全部自動解凍。保證金凍結(jié)期間不計利息。十一、拍賣余款請買受人在拍賣成交之日起，十五日內(nèi)通過以下方式之一繳納： 1.法院指定收款賬戶（請競買人勿將保證金匯入該賬戶）：戶名：(2023)京0102執(zhí)恢4400號開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行賬號：*** （注意戶名中的括號為英文半角符號即英文輸入法下輸入“( )”，因匯款人輸入戶名等信息錯誤，致使價***院指定期限內(nèi)繳納的法律后果，買受人自行承擔(dān)。 2.拍賣平臺付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《成交確認書》并公示，成交確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：010- *** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向處置該涉案財產(chǎn)的法官咨詢。法院咨詢電話：*** 網(wǎng)拍平臺技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十二月六日

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