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【,廣東,深圳市】東方廣場1棟710、711、712招租信息公告

發(fā)布時間：2023-12-06

標簽：招標公告廣東東方廣場1棟710、711、712招租信息公告招標信息招標采購

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招投標詳情

公告基本信息項目編號***1棟710、711、712 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)***路1072號面積/數(shù)量 362.77平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期 3個月（不含在租賃期內(nèi)）簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價******元/月；（含稅）租金的遞增第二年起租金每年遞增3% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公履約條件 1. 承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租，如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收履約保證金。 2. 承租方須按時繳納租金、押金等各項應繳費用； 3. 承租方負責物業(yè)使用期間的消防安全； 4. 承租方須自行、自費辦理政府要求的物業(yè)用途、消防、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、批文； 5. 承租方不得從事違法經(jīng)營活動； 6. 在租賃期限內(nèi)，承租方對承租物業(yè)的裝修改造方案需經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 7. 在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、土地整備***市更新等原因，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收***市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。 8. 租賃押金：2個月租金（以最終成交價***易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)出租方主管部門批準，公示5個工作日，經(jīng)公示無異議后，可按照掛牌條件出租。公告期滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件無需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件； 2.工商信息查詢單； 3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件； 4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復印件（如有）； 5.承租物業(yè)用途說明; 6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.個人第二代居民身份證復印件； 2.承租物業(yè)用途說明； 3.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領取）； 4.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領取）。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓聯(lián)系人鄭先生；楊小姐聯(lián)系方式 ***；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 ***省***市深圳公證處地址 ***市***區(qū)***路1072號其他特殊事項說明 1.承租方應在《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)放后的10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。 2.其他條款見留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整。 3.意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況、水電情況及消防設施等情況）及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。 4.每月以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納當月租金。 5.物業(yè)證載用途為商住，現(xiàn)出租用途為辦公。

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