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拍賣(mài)公告

競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，如參與競(jìng)拍，即視為對(duì)本公告所有內(nèi)容已充分了解并予以認(rèn)可。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！

平***市***區(qū)人民法院將于2023年1月7日10時(shí)至2023年1月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）平***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：平***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0375/03），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：平***市***路中段***市供銷(xiāo)社***樓1-2層1009、1014、2011【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（明）號(hào)：***】房屋

標(biāo)的總價(jià)***an>***:***??

保證金為：160000???? 加價(jià)***/span>5000二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢(xún)：本院已委托“拍拍金服”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“拍拍金服”安排）。

如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)***、核實(shí)，為了提高拍品的競(jìng)拍成功率，降低競(jìng)拍門(mén)檻，競(jìng)買(mǎi)人可就符合貸款條件的拍品進(jìn)行貸款，需提供貸款的銀行進(jìn)行提前審批，審批通過(guò)后由銀行出具《同貸書(shū)》，確定發(fā)放貸款時(shí)間，貸款事項(xiàng)由競(jìng)買(mǎi)人與銀行自行辦理，因已知問(wèn)題及未知問(wèn)題所產(chǎn)生的后果，與拍賣(mài)單位***。

為了方便競(jìng)拍人申請(qǐng)貸款，請(qǐng)競(jìng)拍人在開(kāi)拍前預(yù)留合理時(shí)間到銀行提交貸款審批所需資料，進(jìn)行貸款預(yù)審。貸款相關(guān)問(wèn)題咨詢(xún)電話：***。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物詳情請(qǐng)參考標(biāo)的物情況調(diào)查表，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，在資產(chǎn)拍賣(mài)與產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人雙方所需承擔(dān)的稅款，按照法律法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。繳納方式：由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅款票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅款。買(mǎi)受人應(yīng)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記機(jī)關(guān)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向法院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請(qǐng)退款，逾期未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報(bào)視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。如有注銷(xiāo)原權(quán)證需公告等情形，由買(mǎi)受人書(shū)面向本院提起申請(qǐng)，時(shí)間可順延15個(gè)工作日，逾期未提交申請(qǐng)視為放棄。

競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)造成的影響成交以及交接問(wèn)題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣(mài)回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣(mài)的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

拍賣(mài)房屋面積以商品房買(mǎi)賣(mài)合同載明的面積為準(zhǔn)，或以辦證時(shí)房產(chǎn)部門(mén)在符合辦證條件下測(cè)量的面積為準(zhǔn)。

原房屋所有人占用的公攤面積或其他公用面積不在本次拍賣(mài)房屋的價(jià)***/span>

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有/無(wú)√。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>2023年1月15日前繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：平***市***區(qū)人民法院

收款銀行：***平頂山火車(chē)站支行

收款賬戶：*********??

（為了即時(shí)到賬，請(qǐng)通過(guò)銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣(mài)余款，不建議通過(guò)支付寶付余款。）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8***?????????????

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本院已委托拍拍金服在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“拍拍金服”，咨詢(xún)電話：***638。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。?

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平***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十二月七日

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