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***省南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣(mài)南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)雙港***街1199號(hào)綠地悅公館（備案名悅美花園）2251號(hào)車(chē)位使用權(quán)的公告

（第二次拍賣(mài)公告）

南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院將于2023年12月23日10時(shí)至2023年12月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)雙港***街1199號(hào)綠地悅公館（備案名悅美花園）2251號(hào)車(chē)位使用權(quán)。

起拍價(jià)***n>308003000600

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前一日止（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）接受咨詢(xún)，有意者自行看樣，看樣聯(lián)系人：******205，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***pan>，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣(mài)的標(biāo)的物交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的物所在地有關(guān)房產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T(mén)查詢(xún)確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)資格及過(guò)戶(hù)相關(guān)政策，風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行政策的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)（如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等）。

六、拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)；過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。

原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分，買(mǎi)受人可選擇先行墊付。如買(mǎi)受人先行墊付的，自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期申報(bào)造成無(wú)法退付該墊付款的，買(mǎi)受人應(yīng)另循法律途徑解決。辦證、過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)如涉及案外人（如房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等）承擔(dān)的部分，買(mǎi)受人應(yīng)先行墊付，墊付后應(yīng)另循法律途徑解決。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún),?本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月16日17時(shí)前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。（如有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。）

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

1、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)

2、抵押情況：無(wú)

3、已通知雙方當(dāng)事人；

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后5個(gè)自然日內(nèi)繳入指定賬戶(hù)（戶(hù)名：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)支行，賬號(hào)：***），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣(mài)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***，責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院依法強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后須按照拍賣(mài)須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣(mài)價(jià)***受人逾期支付價(jià)***次拍賣(mài)未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額***元以下，對(duì)單位******元***元以下。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

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法院咨詢(xún)電話： ***

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2023年12月7日