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?***市人民法院將于2024年1月8日10時(shí)至2024年1月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***m/0371/14?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于***市***街道辦事處迎***道西段紫東國(guó)際汽車(chē)城***路西58-18***街門(mén)面房。

評(píng)估價(jià)***an>17.92131.50.05二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月8日起至2024年1月5日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲***分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：1、該拍品現(xiàn)有租賃，租賃到期后，如需分割，買(mǎi)受人自行承擔(dān)分割產(chǎn)生的費(fèi)用。2、本次拍賣(mài)標(biāo)的僅為58-18一間門(mén)面房，其與58-19、58-20三間連通，共用入戶(hù)門(mén)，競(jìng)買(mǎi)人需承擔(dān)改裝為單獨(dú)使用的成套房產(chǎn)所需費(fèi)用（包括但不局限于改裝門(mén)窗、隔墻、改裝水電等）。3、該標(biāo)的物無(wú)房產(chǎn)證，不包含土地價(jià)***產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)條件，競(jìng)買(mǎi)人需與土地所有人提前溝通用地事宜，競(jìng)買(mǎi)人按照現(xiàn)狀購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)標(biāo)的物后，后續(xù)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記以及將來(lái)可能面臨的拆除、沒(méi)收、補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。拍品可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)法院無(wú)涉。其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年1月5日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的相關(guān)要求，如因競(jìng)買(mǎi)人不符合相關(guān)購(gòu)買(mǎi)資格而導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的，自行承擔(dān)法律后果；買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；凡是參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核通過(guò)后法院再出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)。拍賣(mài)人不做過(guò)戶(hù)的任何承諾。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***an>將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌鹌呷諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

1、?銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

（戶(hù)名：***市人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：***登封少***道支行，賬號(hào)：***）

?????2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

? ? ? ?付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

???3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

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競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0371-62858160

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話：0371-62858122

手機(jī)：***006（劉法官）

??淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

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************************? ? ? ? *********????????***市人民法院

?????二〇二三年十二月七日

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