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廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院

拍?賣?公?告

（2023）桂01執(zhí)2423號

本院定于2024年1月11日10：00至2024年1月12日10：00止（延時的除外）在廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址http***om/0771/22）上對***所有的位于廣西浦北縣***鎮(zhèn)***路21號中央財富廣場15幢（原舊糧所）負一層商場行第一次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：廣西浦北縣***鎮(zhèn)***路21號中央財富廣場15幢（原舊糧所）負一層商場

標的物詳情詳見標的物情況說明表。

二、競價***價***/span>:

拍賣競價***pan>：2024年1月11日10：00至2024年1月12日10：00止（延時的除外）。

起拍價***an>***：280000，增價***pan>：2000;

三、拍品展示（咨詢）時間與方式

***代為進行房產(chǎn)推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取，任何中介機構(gòu)***，本院將依法追究相關(guān)人員的法律責任），競買人需要咨詢、實地勘查標的物的。對于公告寫明的拍輔機構(gòu)***，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。如工作中發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構(gòu)***、擾亂司法拍賣工作秩序的，將予以處罰。本次拍賣標的自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時間：周一至周五，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00），看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構(gòu)***，法院不再另行安排看樣時間。為維護現(xiàn)場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣人員聽從本院工作人員或本院拍賣輔助機構(gòu)***，對不服從指揮、擾亂現(xiàn)場秩序的看樣人員，本院將視情節(jié)予以處罰。標的咨詢、貸款咨詢機構(gòu)：***，聯(lián)系人：*** ***553、覃經(jīng)理***723、廖經(jīng)理 ***378。

四、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交；二人以上（含二人）參與競拍，價***/span>

五、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前兩個工作日交至本院審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、拍賣財產(chǎn)是否存在瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。?

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

該商鋪存在租賃情況，租賃期限從******月***日至******月***日，競買人需對本標的物現(xiàn)狀，競拍風險進行了解和咨詢后謹慎參加競拍（備注：該商鋪的租金交付方式為按季度交付）;

請競買人務(wù)必在拍賣前仔細核查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費等，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。

十、拍賣競價******保證金，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***span>十日內(nèi)繳納入法院指定賬戶(戶名：廣西壯族***區(qū)***市中級人民法院，開戶銀行：***廣西壯族***區(qū)分行，賬號：***6632)。

十、買受人以最高價***，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。

十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

十二、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

輔助拍賣單位：***

咨詢電話：400-6161-585

舉報監(jiān)督電話：0771-5679035

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***??????????二〇二三年十二月五日