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***市中級人民法院關(guān)于拍賣位于***省***市文***道迎賓館7號樓六套公寓的公告（第二次）

??? ***市中級人民法院將于2023年12月23日10時至2023年12月24日10時止（延時除外）在***市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址http***m/0790/01，戶名：***市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

? ?一、拍賣標的：

1、位于***省***市文***道迎賓館7號樓11924室

備案合同：AY***07308；?? 建筑面積：60.21㎡；

用途：公寓;***所在層/總樓層：19/23；

網(wǎng)絡(luò)詢價***n>34.7552；

保證金：2.9；

2、位于***省***市文***道迎賓館7號樓11925室

備案合同：AY***07309；?? 建筑面積：58.66㎡；

用途：公寓;***所在層/總樓層：19/23；

網(wǎng)絡(luò)詢價***n>33.6904；

保證金：2.8；

3、位于***省***市文***道迎賓館7號樓11129室

備案合同：AY***07304；?? 建筑面積：41.10㎡；???

用途：公寓;***所在層/總樓層：11/23；

網(wǎng)絡(luò)詢價***n>25.9793；

保證金：2.18；

4、位于***省***市文***道迎賓館7號樓11329室

備案合同：AY***07305；? ?建筑面積：41.10㎡；

用途：公寓;***所在層/總樓層：13/23；

網(wǎng)絡(luò)詢價***n>25.9793；

保證金：2.18；

5、位于***省***市文***道迎賓館7號樓11722室

備案合同：AY***07307；?? 建筑面積：41.10㎡；

用途：公寓;***所在層/總樓層：17/23；

網(wǎng)絡(luò)詢價***n>23.7051；

保證金：1.99；

6、位于***省***市文***道迎賓館7號樓1707室

備案合同：AY***07311；?? 建筑面積：60.45㎡；???

用途：公寓;***所在層/總樓層：7/23；

網(wǎng)絡(luò)詢價***n>38.2387；

保證金：3.2；

??? 特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，意向競買人可實地看樣。

?? 二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若 干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

?? 三、競買人條件：競買人為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人委托他人代為競買的，須在競價***/span>前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，成交后可直接裁定委托人為買受人。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布日起至當(dāng)次競價***an>1日前（節(jié)假日除外）接受咨詢。

本院已委托第三方機構(gòu)-***（盈盛好拍）在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢、看樣等工作，咨詢看樣電話： ***881、***006（盈盛好拍助手）

特別說明：***負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***pan>有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。

拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

特別提醒：請競買人咨詢并遵守房屋所在地房屋買賣的政策。

八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律政策規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用，從拍賣款中扣除繳納,請競買人詳細咨詢房產(chǎn)當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)、房管部門、稅務(wù)部門后謹慎競買。本院只出具拍賣成交裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書協(xié)助買受人過戶。

九、本次拍賣信息已通過法定方式通知案件當(dāng)事人，若無法收悉，特在此公示。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價***/span>前5日與本院聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價***span>十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶【戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行***市城北支行，賬號：***-106757】

??? 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

??? 3、拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0790- ***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

***市中級人民法院

二○二三年十二月七日