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冠縣人民法院將于2023年12月23日10時至2023年12月24日10時止（延時除外）在***淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（http***om/0635/08spm=a213w***a73beWyK）進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***），現(xiàn)公告如下：

一、??? 拍賣標的：冠縣建***路西側(cè)中信花***區(qū)130301丘6幢2222室房產(chǎn)

標的物：

（詳情請見評估報告）

起拍價***n>621568，保證金：62000，增價***pan>6200

二、咨詢、展示標的物時間與方式：自公告之日起至2023年12月18日止的工作時間（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、其他相關(guān)條件

1.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。

2.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布五日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年1月3日18時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2023)魯1525執(zhí)恢2407號的拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：***

開戶銀行：***冠縣支行

賬號：***

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***

司法輔助機構(gòu)：山東司輔

聯(lián)系電話：??? ***626

***400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二三年十二月七日