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廣西壯族***區(qū)平果市人民法院

拍賣公告

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本院定于2023年12月23日10：00至2024年2月21日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址為http***om）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http***om/console/index.htm，戶名：平果市人民法院。）就申請(qǐng)執(zhí)行人***平果支行與被執(zhí)行人李聯(lián)祿、李美和、***金融借款合同糾紛一案（2022）桂1082執(zhí)978號(hào)，對(duì)被執(zhí)行人李聯(lián)祿、李美和名下共同所有的位于平果縣***鎮(zhèn)***路龍江華府第***元2層202號(hào)房產(chǎn)（期房，未辦理產(chǎn)權(quán)證書）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣。現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：平果縣***鎮(zhèn)***路龍江華府第***元2層202號(hào)房產(chǎn)。

2. 起拍價(jià)***068000500;

   標(biāo)的物詳情：

標(biāo)的物位于平果縣***鎮(zhèn)***路龍江華府第***元2層202號(hào)房產(chǎn)（期房，未辦理產(chǎn)權(quán)證書），房屋面積為142.8㎡，李聯(lián)祿、李美和名下共同所有，已抵押給***平果支行，房產(chǎn)屬平果***區(qū)，該地段位于***鎮(zhèn)***路,對(duì)外交通較便利,商業(yè)價(jià)***流量大,周邊公共服務(wù)配套設(shè)施齊全。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。

四、競(jìng)買人條件:

（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)在拍賣開始前三個(gè)工作日向***市人民法院提交委托證明材料，經(jīng)法院審核后方可報(bào)名參拍；

（四）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前七個(gè)工作日向平果市人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間請(qǐng)與咨詢聯(lián)系人預(yù)約，請(qǐng)自行前往。（咨詢及看房聯(lián)系電話：覃生***502）

六、特別提醒：

（一）本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，尚欠的住宅專項(xiàng)維修資金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（三）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（四）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。

（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系，否則將視為無(wú)異議。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。因無(wú)地址***、已知信息有限等因素?zé)o法通知的權(quán)利人本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***an>淘寶網(wǎng)網(wǎng)***保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***span>***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（2023）桂1082執(zhí)恢250號(hào)，開戶銀行：***平果縣新興支行，賬號(hào)：***，該賬號(hào)僅用于尾款支付！），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。

監(jiān)督電話：0776-5825985

咨詢電話：覃生***502

聯(lián)系地址：***市鋁***道1780-8號(hào)

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：廣西南寧東里欣拍賣有限責(zé)任公司

平果市人民法院??

2023年12月7日???