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拍賣(mài)公告

新疆維吾爾***區(qū)***將于2023年12月25日10:***時(shí)至2023年12月26日10：***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，法院主頁(yè)網(wǎng)址：（http***om/0998/12，戶名：***）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：新疆維吾爾***區(qū)喀***區(qū)巴楚縣幸福***區(qū)劃撥土地使用權(quán)及公共配套設(shè)施（但不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益）。房產(chǎn)證號(hào)：未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋總層11層。建筑結(jié)構(gòu)：剪***元***樓，位于二層，室內(nèi)毛胚，空間布局三室兩廳一廚一衛(wèi)。建筑總面積：98.81平方米。用途：住宅；土地用途：保障性住房用地，土地取得方式劃撥。開(kāi)發(fā)程度：七通一平（其詳見(jiàn)新華遠(yuǎn)（估）字2023第00653號(hào)評(píng)估報(bào)告）。

1、本案件執(zhí)行依據(jù)（2022）新3130民初2315號(hào)民事判決書(shū)。

2、評(píng)估價(jià)***n>：3***元；起拍價(jià)***n>231144.482500020003、瑕疵說(shuō)明：住宅土地用途為保障性住宅用地，取得方式為劃撥，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月9日起至2023年12月24日止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與承辦法官聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競(jìng)買(mǎi)人是否具備競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，本院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前須交納保證金，經(jīng)本院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人）或有其他事宜，請(qǐng)與承辦法官聯(lián)系、咨詢。委托代理競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始5天前通過(guò)承辦法官向本院遞交書(shū)面申請(qǐng)及身份證明，到本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。如競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶網(wǎng)上拍賣(mài)平臺(tái)賬戶，也可委托已開(kāi)設(shè)該網(wǎng)絡(luò)賬戶代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)買(mǎi)，但競(jìng)買(mǎi)人與委托代理人須于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始之5天前一同到本院辦理委托手續(xù)，并于競(jìng)買(mǎi)成功后一同到本院簽收成交確認(rèn)書(shū)、辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)拍5天前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。法人、其他組織委托個(gè)人競(jìng)買(mǎi)資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)***、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、用戶名、支付帳號(hào)，法人需本人到場(chǎng)。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證，按現(xiàn)狀進(jìn)行移交。實(shí)際面積以交易過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。有意者請(qǐng)聯(lián)系承辦法官親臨標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣競(jìng)買(mǎi)人和已繳納保證金的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

七、買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、收據(jù)、及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅】及成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主題、數(shù)額。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前***日通過(guò)承辦法官與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院制定賬戶。

十一、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義報(bào)名于截止時(shí)間***證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買(mǎi)受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入本院指定帳戶（戶名：***，開(kāi)戶行：***巴楚縣支行，賬號(hào)：***，銀行行號(hào)：***9523）,拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)繳入本院指定帳戶，買(mǎi)受人付清成交價(jià)***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）至***執(zhí)行工作局（地址：新疆巴楚縣世***道巴楚縣人民法***樓左側(cè)執(zhí)行工作局）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***an>1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致網(wǎng)拍平臺(tái)在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，本院均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh-ttid=pc

1.買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行債務(wù)。原買(mǎi)受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。

2.依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋【2016】18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***閱讀本公告及本次拍賣(mài)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

其他未盡事宜，請(qǐng)向承辦法官咨詢。

承辦法官姓名及聯(lián)系電話：多法官，聯(lián)系電話0998-***。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢：4009-822-2870

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2023年12月9日?

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