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第1章 招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請書

招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）

H2023P02地塊項目(監(jiān)理)（項目名稱）監(jiān)理招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目H2023P02地塊項目(監(jiān)理)（項目名稱）已由***市***區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以***市企業(yè)投資項目備案證明，廈海發(fā)投備[2023]624 號（批文名稱******s="X1 X8" style="12.0pt;color:#000000;white-space:pre-wrap;">批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為***，建設(shè)資金來自國有（資金來源），招標(biāo)人為***，委托的招標(biāo)代理單位******。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：***市***區(qū)。

2.2工程建設(shè)規(guī)模：本項目占地面積21232㎡，總建筑面積70672m2（地下室建筑面積14926㎡，上部建筑面積55746㎡），6棟高層(最高25層) 。最大上部單體建筑面積約11743㎡，最大單體建筑面積約26669㎡（地下室建筑面積加上與之結(jié)構(gòu)相連的最大上部單體建筑面積），建筑高度約80米。（工程建設(shè)規(guī)模應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，體現(xiàn)“同類、同等”的特征指標(biāo)。）

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：項目建設(shè)施工準(zhǔn)備、施工階段（***區(qū)及戶內(nèi)精裝）、竣工驗收、工程移交、工程結(jié)算各階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全生產(chǎn)及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)及保修階段（缺陷責(zé)任期）的全過程監(jiān)理工作。除上述工作內(nèi)容外，監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定現(xiàn)場工程管理辦法，明確各參建方職責(zé)并按合同相關(guān)條款監(jiān)督執(zhí)行。。

2.4建筑安裝工程費(fèi)：約3***元。

2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價***7]670 號）、《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價***（發(fā)改價***5] 299 號）（有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見）作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)220.32萬2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價***7]670 號）、《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價***（發(fā)改價***5] 299 號）（有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見）作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)//包含在施工階段服務(wù)費(fèi)中，不另行計取2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期：自簽訂監(jiān)理合同之日起至全部工程竣工通過驗收并完成交房的整個監(jiān)理周期及缺陷責(zé)任期滿之日(含缺陷責(zé)任期二年)為止。其中施工階段監(jiān)理服務(wù)期暫按625日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求：合格。

3. 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

3.2本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位***。

3.4本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個或兩個以上法人單位***，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級較低的單位***。

3.5本招標(biāo)項目應(yīng)用***省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價***人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過***省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價***“評價***詢，網(wǎng)址：http***64:98/zjxypjweb2/gcjl/home.html。

3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級。

3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的?房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二??級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：詳見招標(biāo)文件。

3.9本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.10本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件***

凡有意參加投標(biāo)者，請于***至***通過***市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http***:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱***）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件***電子簽名系統(tǒng) （最新版本）（電子招標(biāo)文件***）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

5. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù)。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額***an>。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：詳見投標(biāo)須知前附表要求。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http***rvice.com/）、***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、***市公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地址：***市***區(qū)***路4688號國貿(mào)中心B棟***樓

郵編：361000

電子郵箱:chenyifan@itgreal.com.cn

電話： ***

傳真：

聯(lián)系人：陳工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)高崎***路222號（航空商務(wù)廣場）***樓10、11層

郵編：361011

電子郵箱:***8@qq.com

電話：***、***

傳真：

聯(lián)系人：易秀霞、陳美玲

公共資源電子交易平臺名稱：***市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址：http***:9101/xmjy

聯(lián)系電話：***01

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)建設(shè)與交通局

地址：***市***區(qū)濱湖***路 1 號濱湖大***樓

聯(lián)系電話：***

公共資源交易中心名稱：***市公共資源交易中心

地址：***市云***路842號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：***、 ***