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拍賣公告

***省***市中級人民法院將于2023年12月27日10時起至2023年12月28日10時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：www***，戶名：***省***市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：***名下的位于***省***市高臺縣***路以北、規(guī)劃***路以南的“五福和園”小區(qū)****元101室［產權證號：甘（2021）高臺縣不動產權第***號，建筑面積107.65平方米］的房產。

協(xié)議價***n lang="EN-US">296400237120237121500

二、雙方當事人、已知優(yōu)先購買權人的通知情況：

1、競買人必須具有房產所在地購房資格，參與競拍前須向執(zhí)行法院書面提交具備購房資格的證明材料及自愿承擔（包括但不限于）提供虛假證明材料導致拍賣無效、沒收拍賣保證金、承擔重新拍賣損失等法律后果的書面承諾。

2、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人需先經法院確認，取得優(yōu)先購買權資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優(yōu)先購買權身份參與競買。

3、通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（且具備房產所在地購房資格）均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，也可自行前往標的物現(xiàn)場看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***/span>

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價***行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）等按相關規(guī)定各自承擔，有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。

九、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價***款在2024年1月27日前繳入法院指定賬戶[戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行***市黃河家園支行，賬號：***5069（大額行號：***4623）]，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***ao.com/group/thread/***.htmspm=a213w.***.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話：***117。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢—熱線：***70。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

???? ***省***市中級人民法院

??? 二〇二三年十二月十一日

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