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? ? 受***委托，***近期將在***省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***n>公開招租遂川縣川***路及工農(nóng)***道二十三宗商鋪五年租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

? ? ?一、項(xiàng)目編號(hào)***pan>遂產(chǎn)交(2023)35號(hào)

? ? 二、競(jìng)價(jià)***況（設(shè)保留價(jià)***an>

? ? 位于遂川縣川***路、工農(nóng)***道共計(jì)二十三宗標(biāo)的，建筑面積約：13.5㎡-112㎡不等，用途：商業(yè)；五年總起拍價(jià)***元-2***元不等/宗，競(jìng)租保證金***元-***元不等/宗，詳情見(jiàn)附表拍賣標(biāo)的清單。

? ? 商鋪?zhàn)饨鸢茨曛Ц?，第一年的租金為五年租金總成交價(jià)***an>19.41%，第二年的租金為五年租金總成交價(jià)***1%，第三年的租金為五年租金總成交價(jià)***1%，第四年的租金為五年租金總成交價(jià)***8%，第五年的租金為五年租金總成交價(jià)***9%。

? ? 特別提示：

1. 標(biāo)的面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)，交付的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵）；
2. 本次整體起拍價(jià)***an>五年租金總價(jià)***an>租金第四年開始在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增5%；
3. 商鋪免租期（裝修）：1 個(gè)月（不包含在租賃期限以內(nèi)）；
4. 租金每年繳納一次，具體商鋪租期起止時(shí)間依雙方協(xié)議為準(zhǔn)。
5. 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：限于商業(yè)用房使用，不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品及其它違法違規(guī)項(xiàng)目；
6. 本次招租的所有標(biāo)的原合同期到期時(shí)間為******月***日，請(qǐng)各競(jìng)租人慎重考慮。

? ? 三、競(jìng)價(jià)***n>方式：本次采用有保留底價(jià)***方式，原承租人在同等條件享有優(yōu)先權(quán)。

? ? 四、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至拍賣日前止

? ? 五、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競(jìng)租人可現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次競(jìng)價(jià)***疑問(wèn)可以在競(jìng)價(jià)***或口頭方式進(jìn)行咨詢。

? ? 六、自由競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***幅度

? ? 每個(gè)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***pan>均為10分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)***pan>120秒，

? ? 標(biāo)的1：加價(jià)***span>400；

? ? 標(biāo)的2-3：加價(jià)***pan>均為300；

? ? 標(biāo)的4：加價(jià)***span>200；

? ? 標(biāo)的5-19：加價(jià)***pan>均為100；

? ? 標(biāo)的20：加價(jià)***span>50；

? ? 標(biāo)的21-23：加價(jià)***pan>均為20；

? ? 七、本次競(jìng)價(jià)***/span>

? ? 1、競(jìng)價(jià)***間：公告之日起至拍賣日前止；

? ? 2、競(jìng)價(jià)***截止時(shí)間***：拍賣日前止；

? ? 本競(jìng)價(jià)***留價(jià)***價(jià)***，則該應(yīng)價(jià)***span>

? ? 八、競(jìng)租人的競(jìng)租資格條件?

? ? 1、凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競(jìng)租。

? ? 2、具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)租活動(dòng)。查詢記錄截止時(shí)間***。

? ? 3、本場(chǎng)競(jìng)價(jià)***競(jìng)租。

? ? 九、報(bào)名流程及注意事項(xiàng)：

? ? 1、未注冊(cè)的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)租人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)租人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)租保證金。競(jìng)租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。如不知悉，***技術(shù)支持電話。（該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）。

? ? 2、競(jìng)租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***（或本單位，下同）的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心遂川分中心的保證金賬戶（戶名：***市公共資源交易中心遂川分中心；開 戶 行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成；賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。***市公共資源交易中心遂川分中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心遂川分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

? ? 3、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)租資格，不能參與競(jìng)租。

? ? 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)到交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效交易保證金只能在競(jìng)價(jià)***束后才能辦理退付。

? ? 5、競(jìng)租成交者，所交納競(jìng)租保證金不轉(zhuǎn)抵成交價(jià)***付清所有款項(xiàng)及交易服務(wù)費(fèi)后，憑交易服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證、《租賃合同》原件及委托人出具的同意退款函到***市公共資源交易中心遂川分中心辦理退還手續(xù)。***市公共資源交易中心遂川分中心將按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)***道退回；競(jìng)租未成交者，***市公共資源交易中心遂川分中心在成交公示期（公示期為三個(gè)工作日）滿后按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)***道退回。

? ? 十、特別說(shuō)明

? ? 1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。競(jìng)價(jià)***n>機(jī)構(gòu)***租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，委托方和拍賣機(jī)構(gòu)***。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后競(jìng)得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

? ? 2、意外情況的處理：

? ? 交易時(shí)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí)，委托人、招租機(jī)構(gòu)、交易中心免責(zé)： ??????

? ? ①所涉競(jìng)價(jià)***務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用系統(tǒng)；

? ? ②所涉競(jìng)價(jià)***務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行操作；

? ? ③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險(xiǎn)；

? ? ④運(yùn)行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；

? ? ⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行的；

? ? ⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е赂?jìng)價(jià)***常進(jìn)行的。

? ? 十一、咨詢電話

? ? 1、委托方：******315羅先生

? ? 2、監(jiān)督電話：遂川縣發(fā)展和改革委員會(huì)?***

? ? 3、拍賣機(jī)構(gòu)：******489劉女士***299郭女士、***236袁女士

? ? 4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）

? ? 十四、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《競(jìng)價(jià)***span>

? ? ***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/）

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2023年12月12日