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我院受理的（2023）云01執(zhí)恢716號***申請執(zhí)行馬麗媛、馬立波一案，我院已根據(jù)《執(zhí)行裁定書》所載被申請執(zhí)行人所在地地址***《司法拍賣通知書》。為保障你方在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)告知你：我院將于2024年1月18日***時至2024年1月19日***時對被執(zhí)行人名下位于***市***街道辦事***區(qū)內(nèi)蒜***市楓林花園YF1幢-2層D01號、D02號，YF2幢-2層D03、D05號，YF3幢-2層D07號，YF4幢-2層D09號、D10號，YF5幢-2層D11號，YF6幢-2層D16號，2#商鋪1至2層D17號，YF8幢-2層D20號、D21號，YF9幢-2層D23號，YF10幢-2層D25號，1#商鋪1層D39號15處房產(chǎn)在“***省***市中級人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”（網(wǎng)址：http***m/0871/03，戶名：***省***市中級人民法院）進(jìn)行第一次公開司法拍賣。本告知公示屆滿***日即視為已送達(dá)。

***省***市中級人民法院關(guān)于

***市***街道辦事***區(qū)內(nèi)蒜***市楓林花園2#商鋪1-2層D17號的拍賣公告

***市中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年1月18日***時至2024年1月19日***時止（延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0871/03，戶名：***市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、?拍賣標(biāo)的：***市***街道辦事***區(qū)內(nèi)蒜***市楓林花園2#商鋪1-2層D17號

證號：***4

面積：227.88㎡

房屋用途：商業(yè)服務(wù)

瑕疵說明：該標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，具體所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)種類及稅率由買受人自行前往相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢，標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理。有租賃、租期備查。

評估價***an>******1000006000（以及其整倍數(shù)）

二、本院已委托八方拍網(wǎng)***看樣等工作。***安排。八方拍24小時免費(fèi)咨詢、預(yù)約電話：400-963-5366或登陸www***，或關(guān)注微信公眾號“bafangpai”自助預(yù)約看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》后15個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)），逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人支付。拍賣成交價***及錢款。

八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在2024年1月11日前向本院申請確認(rèn)。

九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2024年1月11日前與本院聯(lián)系。

十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行到相關(guān)部門了解。

十一、競買人應(yīng)于拍賣會前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項,未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后2024年1月26日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***昆明城北支行，賬號：***500***）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。

本公告其他未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

八方拍24小時電話：400-963-5366

八方拍官方網(wǎng)站：www***

八方拍微信公眾號：bafangpai

法院監(jiān)督電話：***

法院地址：***省***市***區(qū)***路***省***市中級人民法院第二***區(qū)。

拍賣平臺技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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***省***市中級人民法院

二〇二三年十二月十二日