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***省***市人民法院定于2024年1月15日10時至2024年1月16日10時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（http***m/0851/10”）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位***鎮(zhèn)市云***路“中央公園”14棟132層4號房屋（現狀為毛坯房，建筑面積106.31平方米。實際使用面積存在營銷意義上的贈送，具體以現狀為準）。

起拍價***n>55068651000

二、本次拍賣以現狀拍賣，拍賣成交后以現狀交付。

三、該房屋為房地產開發(fā)企業(yè)修建的商品房。拍賣成交后，本院出具相關法律文書，競買人對該房屋依法享有物權

該房屋具備辦理產權轉移登記的時間現不能確定。將來具備辦理產權轉移登記條件時，本院可出具相應法律文書通知有關機關協(xié)助辦理產權轉移登記。

四、費用承擔：網上拍賣不需要支付傭金；標的物轉讓登記手續(xù)（具備辦理條件時）由買受人自行辦理，交易過程中需交納的一切稅費（包括但不限于需要開具房屋銷售發(fā)票所產生的稅費）由買受人承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔。

五、瑕疵提示：本院不承擔本標的瑕疵保證，拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請預約實地看樣；競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣方式：設有保留價***，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

本次拍賣活動設置延時出價***程序結束前五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。

七、競買人條件：競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

委托他人代為競買的，應當在競價***經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構***，亦不得委托他人代為競買。

八、成交公示：競買人成功競得標的物后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。

九、款項的交納：拍賣競價***將凍結競買人支付的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在競得標的物之日起十日內繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。

本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

十、異議提出提示：對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于起拍二日前書面向本院提出。

十一、悔拍后果：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。逾期未交納拍賣余款的，視為悔拍。買受人悔拍的，本院可以裁定重新拍賣?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十二、拍賣須知提示：競買人在拍賣競價***在網絡平臺上仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：***308（楊法官）。

法院監(jiān)督電話：***（政治部）。

聯(lián)系地址：***省***市清***道***市人民法院。

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***市人民法院

二○二三年十二月十二日

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