桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

***省***市中級人民法院將于2024年01月12日10時至2024年01月13日10時止（延時的除外）在***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=0.0.0.0.cGd01Y&user_id=***64；戶名：***省***市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物: ***市***區(qū)（現(xiàn)***區(qū)）***街道學成府6幢2301室住宅房地產(chǎn)。

（一）標的物基本狀況

（1）名稱：標的物為***市***區(qū)（現(xiàn)***區(qū)）***街道學成府6幢2301室住宅房地產(chǎn)。

（2）坐落：標的物位于***市***區(qū)（現(xiàn)***區(qū)）***街道學成府6幢2301室。

（3）規(guī)模：標的物房屋建筑面積128.47平方米，土地使用權(quán)面積27.70平方米。

（4）用途：標的物設計用途住宅，登記用***鎮(zhèn)住宅用地/住宅，實際用途住宅，空置。

（5）權(quán)屬：

據(jù)《***市不動產(chǎn)登記信息查詢記錄》：權(quán)利人過XX、郭X已取得浙（2020）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號《不動產(chǎn)權(quán)證書》，坐落***市***區(qū)***街道學成府6幢2301室，共有情況共同共有，建筑面積128.47平方米，土地使用權(quán)面積27.70平方米，權(quán)利性質(zhì)出讓/存量房產(chǎn)，權(quán)利類型國有建設用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，用***鎮(zhèn)住宅用地/住宅，登記日期2020年9月1日，使用期限至2087年11月8日。限制信息：房產(chǎn)有查封，有抵押。

據(jù)《稅收完稅證明》：納稅人過XX、郭X，已按規(guī)定辦理坐落于***街道學成府6幢2301室房屋的交易契稅，實繳（退）金額***>43335.622020年8月28日。

據(jù)物業(yè)服務中心了解：學成府6幢2301室，欠繳2023年1月1日-2023年12月31日物業(yè)費（約42242.74/㎡.月（含能耗）。

（二）土地基本狀況

（1）宗地四至：東至星***路，南至***路，西至***路，北至***街。

（2）土地使用期限：至2087年11月8日止，土地剩余期限64.01年。

（3）土地開發(fā)程度：該宗地紅線外基礎設施達到“六通”（***路、供電、供水、排水、通訊、通氣）,宗地內(nèi)達到“六通一平”（***路、供電、供水、排水、通訊、通氣）及紅線內(nèi)“場地平整”。

（三）建筑物基本狀況

（1）建筑結(jié)構(gòu): 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

（2）設施設備：房屋水、電、衛(wèi)設***元入口安裝門禁。

（3）裝飾裝修: 標的物外墻涂料粉刷，底部石材裝飾，內(nèi)部毛坯，水泥地面，內(nèi)墻、頂棚膩子粉，廚房間和衛(wèi)生間墻面水泥砂漿抹面，鋁合金窗，入戶安裝防盜門。

（4）建成時間：2019年。

（5）樓層：地上總層數(shù)7，所在層次3。

（6）朝向：南北朝向，中間套。

（7）平面布局：一梯二戶。

（8）內(nèi)部格局：設計格局系四室二廳一廚二衛(wèi)一陽臺。

（9）位置：標的物位***區(qū)內(nèi)側(cè)，所***區(qū)位置***。

（10）維護狀況：標的物基礎穩(wěn)定，無沉降情況，墻面、地面、門窗和內(nèi)部設施保養(yǎng)良好，房屋維護和保養(yǎng)狀況良好。

（標的物詳細情況請見附件《評估報告》）

評估價***n>******3875209000

特別提醒:

1.根據(jù)***市房***市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室2023年10月16日發(fā)布的《關于優(yōu)化調(diào)整房***市場調(diào)控措施的通知》：對參***市限購范圍內(nèi)住房司法拍賣的競買人，取消“須符***市住房限購政策”限制。

2.根據(jù)有關規(guī)定，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。（有關房屋稅費、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管處、國土局等相關部門了解）；

3.評估報告作為拍賣文件的附件，競買人務必在拍賣之前仔細閱讀；

4.據(jù)物業(yè)服務中心了解：學成府6幢2301室，欠繳2023年1月1日-2023年12月31日物業(yè)費（約42242.74/㎡.月（含能耗）。該房產(chǎn)可能存在其他的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認，所欠費用由買受人承擔；

5.本次拍賣信息已通過郵寄等方式通知被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示；

6.標的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解；

7.具體交接手續(xù)流程視法院工作情況決定。

8.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托***省***市國立公證處在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在2024年01月09日10時00分至10時30分。請各競買人提前預約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+看樣人數(shù)”]發(fā)送至***009作為看樣登記。到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：***、***009。

三、拍賣方式：

設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)移登記、稅費承擔及墊繳稅費退還

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。

水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關費用自理。

水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。

交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅（費）。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關稅費需由買受人先行墊繳后，向本院申請退還已墊繳稅費。買受人提請法院退還已墊繳稅費的，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應在收到過戶裁定書次日起十個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)，繳納相關的過戶稅費并向本院申請退還已墊繳稅費。逾期不辦理退還墊繳稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。

對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務部門的申請不予支持。

五、異議

對本次拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于競拍前5日與本院聯(lián)系。

六、利害關系人參與競拍

與本次拍賣標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、優(yōu)先購買權(quán)

本次拍賣標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關權(quán)利人說明：有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人為共有人。

若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

八、保證金繳納

拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5個工作日內(nèi)，向法院指定賬戶交付成交金額***>30%以上的首付款（開戶單位：***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶；開戶銀行：杭州銀行西湖支行；銀行帳號：***）。取得銀行貸款的買受人如若在交款期限內(nèi)因銀行拍賣按揭審批原因無法按時交納余款的，在銀行提供相關情況說明并經(jīng)法院核實屬實的，方可延期交納。

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、余款繳納

拍賣余款須在拍賣成交后20日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：***省***市中級人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：杭州銀行西湖支行

收款賬號：***

2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

十、逾期付款及悔拍責任

買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***人民法院可以裁定原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。

特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請，是否準許由法院決定，但最長不超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的遲延履行期間的債務利息。

十一、交易平臺

淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用。***省高院《網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的規(guī)定，本院確定***省***市國立公證處為本次拍賣提供輔助服務的第三方，拍賣輔助服務將根據(jù)上述規(guī)定的收費標準收取費用，該費用由被執(zhí)行人承擔。除此之外，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十二、其它說明

依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

http***mp

關于提交委托他人、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽成交確認書的相關事宜請電話聯(lián)系：李同志，***或***396。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0571-***(孫法官)

***（***省***市國立公證處）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:***

聯(lián)系地址：***市***路768號。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

?

?

?

******市中級人民法院

? ???????????????????二〇二三年十二月十二日