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我院受理的（2023）云01執(zhí)恢537號(hào)戴圣哲申請(qǐng)執(zhí)行***一案。因無(wú)法聯(lián)系被執(zhí)行人，我院已通過(guò)郵寄方式對(duì)本案被執(zhí)行人送達(dá)本次《司法拍賣通知書(shū)》。為保障你方在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)告知你（公司）：我院將于2024年1月3日***時(shí)起至2024年1月4日***時(shí)止（延時(shí)除外）對(duì)***市呈***區(qū)雨***區(qū)頤明***區(qū)項(xiàng)目四期工程1#公寓13層1307號(hào)、1308號(hào)、3#公寓12層1203號(hào)、1204號(hào)共計(jì)4套房產(chǎn)在“***省***市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***m/0871/03，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行第二次公開(kāi)司法拍賣。本告知公示屆滿***日即視為已送達(dá)。

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***省***市中級(jí)人民法院

關(guān)于***市呈***區(qū)雨***區(qū)頤明園

西區(qū)項(xiàng)目四期工程1#公寓13層1307號(hào)的

第二次拍賣公告

***省***市中級(jí)人民法院將于2024年1月3日***時(shí)起至2024年1月4日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市中級(jí)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0871/03）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

本次拍賣標(biāo)的執(zhí)行案號(hào)：（2023）云01執(zhí)恢537號(hào)。

一、拍賣標(biāo)的物：***市呈***區(qū)雨***區(qū)頤明***區(qū)項(xiàng)目四期工程1#公寓13層1307號(hào)（登記簿編號(hào)***7）。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)***an>235500.00188400.00200001000

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但最遲須在競(jìng)拍開(kāi)始前三個(gè)工作日內(nèi)向***省***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買(mǎi)人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。根據(jù)預(yù)約情況進(jìn)行統(tǒng)一安排看樣活動(dòng)（至少提前兩天預(yù)約），否則不安排統(tǒng)一看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***延***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：

1.拍賣標(biāo)的物為在建工程，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，能否辦理產(chǎn)權(quán)證具體情況以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)確定為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行調(diào)查核實(shí)，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任；

2.租賃情況備查，意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)了解租賃情況，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

3.未能詳盡披露的標(biāo)的物信息，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行下載評(píng)估報(bào)告附件進(jìn)行查看；

4.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，報(bào)名視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可。

有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)：

買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買(mǎi)受人自領(lǐng)取法院執(zhí)行裁定書(shū)15個(gè)工作日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月27日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：不詳。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>2024年1月11日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：***昆明城北支行，賬號(hào)：***5***68）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2023）云01執(zhí)恢537號(hào)。拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

咨詢電話：?能拍法服?400-015-9899、***995

舉報(bào)監(jiān)督電話：***1

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路十一家具旁***省***市中級(jí)人民法院第二***區(qū)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“***省***市中級(jí)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址http***om/0871/03）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)”上查詢。

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***省***市中級(jí)人民法院

二〇二三年十二月十三日