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?競 拍 公 告

***省***將于2024年1月14日10時至2024年1月15日10時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***om/0797/08）,戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、大余縣***鎮(zhèn)新珠村珠河下80號房產(chǎn)【權(quán)證號：贛（2018）大余縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】。房屋建筑面積184.89平方米，房屋一共2層。房屋建筑年代1988年，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。土地為農(nóng)村宅基地，需自行確認購買資格，過戶面積已實際面積為準。更多具體詳情見評估報告。

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起拍價***an>15.97442萬0.1萬二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前接受咨詢（節(jié)假日除外），在標的所在地展示，有意者請與大余縣人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

對上述標的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價***/span>3日前向本院申報、聯(lián)系。

七、本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示期滿五日視為已通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、標的物過戶登記手續(xù)由買受人辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，買受人憑本院出具的法律文書及時辦理拍賣標的物的過戶手續(xù)，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照法律法規(guī)和政策承擔。有關(guān)稅費買受人可向有關(guān)的稅務(wù)等相關(guān)部門了解。

十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為保證金，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起15日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價***后的余款）匯入本院賬戶（收款單位***：***，開戶行：***，賬號：******），由網(wǎng)拍平臺生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》。

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十一、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***649（廖），監(jiān)督電話0797-***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

????? ?聯(lián)系地址： 大余縣***鎮(zhèn)庾***道新審***樓

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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*********????????????2023年12月13日