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【,江蘇,蘇州市】位于吳中區(qū)吳中東路175號天域大廈2101室資產(chǎn)公開招租[2023]1162號

發(fā)布時間：2023-12-13

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇位于吳中區(qū)吳中東路175號天域大廈2101室資產(chǎn)公開招租[2023]1162號蘇州大地投資有限公司內(nèi)部招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招投標(biāo)詳情

項目概況

項目名稱

位于***區(qū)吳***路175號天域大廈2101室資產(chǎn) 公開招租

項目編號***="el-form-item__content">SCJX***

委托方

***

內(nèi)部決策情況

辦公會議決策通過

掛牌起始日

******月***日

掛牌終止日

******月***日

掛牌期滿未征集到意向承租方

看樣聯(lián)系人

金重文

聯(lián)系人電話

***

報名需要注意事項

1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)。 ■ 線下報名地點： ***市***區(qū)***路251號 ***市政務(wù)服務(wù)中***樓服務(wù)大廳19、20號國有資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)受理窗口 ■ 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日，意向承租方可點擊頁面上的““注冊賬號，進(jìn)行線上報名。 ■ 咨詢電話：***0，***，*** 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時需提交相應(yīng)材料（所有報名材料均須蓋章或簽字）。 ■ 企業(yè)和其他組織包括： 1) 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2) 主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件 3) 授權(quán)委托書 4) 受托人身份證復(fù)印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機構(gòu)***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份證復(fù)印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。

資產(chǎn)基本情況

坐落位置地圖

***市***區(qū)吳***路175號天域大廈

資產(chǎn)類型

辦公用房

***樓層

出租面積(m2)

255

租期

2年

資產(chǎn)使用現(xiàn)狀

空置

是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)

裝修水平、附屬設(shè)施等

供電、給排水、通訊等配套設(shè)施完備

配套、環(huán)境、交通等

周邊配套設(shè)施完善，交通便利

其他披露事項

1、有土地證，無房產(chǎn)證。 2、免租期1個月。

周邊環(huán)境

可按住鼠標(biāo)右鍵或觸摸控制地圖旋轉(zhuǎn)。

出租條件

租金掛牌底價***el>

人民幣15***元/年

租金支付要求

先付后用，按季度支付

租金調(diào)整方式

第二年起每年遞增5%

履約保證金

等同于3個月租金

使用用途及要求

房屋用于辦公使用，不得轉(zhuǎn)租，嚴(yán)禁使用明火、煤氣灶、煤氣瓶等有安全隱患的物品

與出租相關(guān)的其他條件

1***元/月/平方米。 2、根據(jù)合同另行約定。 3、承租方不得轉(zhuǎn)租。

資格條件

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件。

報名保證金事項

交納金額***el>

人民幣***元

交納期限

1、掛牌期滿前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期將視為放棄本次報名機會。 2、報名保證金須從意向承租方報名時所登記的本單位***。

報名保證金處置方式

成為最終承租方，報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金），未成為最終承租方，報名保證金按原***路徑返回

遴選方案

主要內(nèi)容

至本公告掛牌期滿， 1、只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價***方報價***定租賃價***生兩個及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競價***式確定最終承租方和租賃價***安排如下：

遴選方式

交易中心組織電子競價***/span>

起拍價***el>

人民幣15***元/年

自由競價***abel>

***分鐘

延時競價***abel>

***分鐘

加價***abel>

***元/年

其他說明

1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費用（如有）后，委托方有權(quán)申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實地考察，充分評估風(fēng)險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。

實拍圖片