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拍 賣 公 告

烏魯***市達***區(qū)人民法院定于2023年11月26日上午12時至2023年11月27日上午12時止（延時除外）在“京東網(wǎng)”（WWW.PAIMAI.JD.COM）進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標的：

烏魯***市***區(qū)鯉魚***路14號1棟底商1的不動產(chǎn)[產(chǎn)證號：新(2018)烏魯***市不動產(chǎn)權(quán)第***號]及對應(yīng)的土地使用權(quán)。證載建筑面積24.84平米；

上述房產(chǎn)拍賣。起拍價***n>920，798.9保證金：102000?

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院接受在拍賣期間對上述拍品相關(guān)信息進行咨詢及組織看現(xiàn)場等工作，現(xiàn)場時間根據(jù)預(yù)約情況本院統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)。?

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。?

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。?

五、特別提醒：

（1）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

（2）該房屋現(xiàn)還在出租期間，租賃期限還未到期，承租人還在使用。同時拖欠物業(yè)費、采暖費等費用的具體情況，由競買人自行了解、核實。

（3）拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯(lián)系本院親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。?

六、取得標的物的稅、費等依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人必須符合競買資格，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間*** “京東網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，7個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到本院簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：***

法院地址:烏魯***市南***路南一巷26號.

拍賣法院：烏魯***市達***區(qū)人民法院?

聯(lián)系人：***

咨詢電話：***876290

法院地址：烏魯***市達***區(qū)達***鎮(zhèn)***路5號。

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******烏魯***市達***區(qū)人民法院??

***???2023年10月25日