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競拍公告

***市人民法院

關于對***市***路紫金都匯地下室1棟-2層32號車位的拍賣公告

***市人民法院將于2024年1月1日10時至2024年1月2日10時止（延時的除外）在***市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：http***om/0825/01spm=a213w***dR&category=***&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1，戶名：***市人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

***省***市***路紫金都匯地下室1棟-2層32號車位，以上標的具體情形詳見情況調查表。起拍價***rong>4.56萬0.5萬500

3. 本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在公告、本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。拍賣標的以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，僅供競買人參考。

4.本次拍賣不包含室內動產、可移動的設備等。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍內，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。請各競買人自行了解。

5.拍賣標的物以實物現狀、實際坐落地址***，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀及位置***，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。

6.拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險，均由買受人自行承擔。未辦理產權證的資產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門的處理，將嚴格依照有關行政法規(guī)。關于拍賣財產相關過戶手續(xù)、過戶稅費及限購政策等，請競買人在參與競拍前自行前往相關部門咨詢確認，拍賣成交后若因競買人無購房資格不能辦理過戶的，由競買人自行承擔責任。拍賣成功后以無購房資格為由拒絕繳納尾款的，按悔拍處理。

7.公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）或委托代理人到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于***12月29日前向法院提交，資格經本院確認后方能進行委托。兩個或兩個以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關權利義務由聯(lián)合競買人承擔。參與聯(lián)合競買的各個主體，須在競價***工作日內同時到法院提交完整、合法的有效證明及手續(xù)。在經本院審核確認競買資格和代理資格后，方能報名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍本人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

三、本次網***行為相關的拍賣財產：

  （一）負責執(zhí)行的人民法院；

  （二）網絡服務提供者；

  （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；

  （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標的物的相關信息，進行咨詢和組織看樣服務。有關標的物咨詢可聯(lián)系400-806-6060（恒通輔拍）、***178（輔拍人員），看樣預約方式請關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約看樣（看樣截止時間***：開拍前三天）。預約成功后，將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

七、本院已通知本案申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人，有關拍賣財產的公告時間及起拍價***pan>

八、對上述標的權屬有異議者，請于***12月29日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2023年12月29日10時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

十一、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。      

特別提示：買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務必聯(lián)系本院。

重要提示：拍賣標的保證金金額***元及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***70。

十二、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在2024年1月12日前將拍賣成交價***span>扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***市人民法院訴訟費及案款專戶; 開戶行名稱：***射洪支行;帳號：***；開戶聯(lián)行號：***2009）款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在2024年1月19日前（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***省***市人民法院執(zhí)行工作局（地址：***省***市河東***區(qū)美***道東段）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

 關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未支付或未按時支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條、第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后，保證金數額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。

2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，參與競買則視為對競買須知內容的認可。若本次拍賣信息更新后，以最后一次更新內容為準。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：***567

聯(lián)系地址：***省***市河東***區(qū)美***道東段

                                      ***市人民法院

二〇二三年十二月十五日