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競買公告

***省***市人民法院將于2024年1月14日10時起至2024年1月15日10時止（延時除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***/span>，法院戶名：***省***市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***所有的位于***市淮***道以北、官***道以東、寶***路以西地塊一及地上在建工程（A10-A27幢），（所有不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，具體請以證載面積結(jié)合實地看樣為準）。在建工程總面積：21502.88㎡，國有土地使用權(quán)面積：42555.84㎡，權(quán)證編號***pan>）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號（關(guān)于標的其他情況詳見評估報告）

評估價***an>3513.2159起拍價***n>2986200:10

??二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。按照規(guī)定，負責(zé)執(zhí)行的人民法院（明光法院工作人員及其近親屬）、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者及承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***。競買人在報名競買前，務(wù)必提前向當(dāng)?shù)卣?**區(qū)管委會咨詢?nèi)雸@投資政策，如因競買人不符合入園政策導(dǎo)致競買不成功由競買人自行承擔(dān)責(zé)任，競買人競買成功后，***區(qū)對接具體投資事宜。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)我院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參與不動產(chǎn)的司法拍賣。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣：***在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。

咨詢方式：***592（工作時間上午8:00-12:00下午14：30-17:30節(jié)假日除外）

四、延時出價***an>本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***。至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

對上述標的物權(quán)屬有異議者，請最遲在競買開始前三個工作日與我院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關(guān)注本次拍賣活動整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院提交合法有效的證明，經(jīng)我院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后7個工作日內(nèi)，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后7個工作日內(nèi)，憑我院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關(guān)手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：***市人民法院，銀行帳號：***155，開戶行：***城中支行，聯(lián)行號：***0524)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十一、買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時接收標的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

???標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，交易稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀法院發(fā)布的競買須知。

拍賣輔助機構(gòu)***：***592（請于工作時間）

法院咨詢電話：***853（劉法官）（請于工作時間）

（工作時間：上午8:00-12:00下午14：30-17:30?節(jié)假日除外）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”(www***)同步發(fā)布。

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***省***市人民法院

二〇二三年十二月十四日

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