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公告欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知案件的申請人、被執(zhí)行人。

特此公示。

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??***市大***區(qū)九***街道百花村741號院內(nèi)1號房屋

網(wǎng)絡拍賣公告

***市大***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于*** ***月 15日10：***時起至*** ***月 16日10：00時止。 （即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：

?????***市大***區(qū)九***街道百花村741號院內(nèi)1號房屋，據(jù)評估報告顯示：標的物建筑面積約為：504㎡《***市房地產(chǎn)權(quán)證》證號為：102房地證2010字第25188號，房屋用途為：辦公，土地使用權(quán)類型為：劃撥。

評估價****元 , 一拍價*****元，保證***元，增價***00二拍價***1***元，保證金***元，增價***00注：如一拍成交，二拍自動取消。

二、***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢、組織查看標的物等工作。（標的物看樣時間約為：2023年?12 ?月?20 ?日?10 時、2023年?12 ?月?26 日10 ?時、2024年?1 ?月4 日?10 ?時，具體時間不確定，需提前預約）?咨詢電話：*** ?預約看樣電話：***080?，組織看樣工作根據(jù)預約情況由輔拍機構(gòu)***安排。（競買人對拍賣輔助機構(gòu)***，務必提高警惕，切勿上當受騙，由此產(chǎn)生的法律后果自行承擔)。

三、競買登記手續(xù)辦理：

競買人應在競價***報名，方可參與競買。拍賣競價***an>網(wǎng)絡系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

四、特別說明：

1、標的物有抵押，有查封，被執(zhí)行人在使用。由于客觀原因，輔拍機構(gòu)***,據(jù)評估報告披露，（第1層為2個倉庫，第2層為4間辦公室，第3層至第4層，每層4個房間，作為住房在使用）。本次標的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動物品。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責按現(xiàn)狀交付標的物，（由于被執(zhí)行人不配合執(zhí)行，***員工居住在部分房間內(nèi)，導致騰空搬遷難度加大）請買受人注意交付風險。

2、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。

3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價***該標的物管以及公攤水、電、氣欠費不詳。標的移交時所涉及的相關欠費均由買受人自行承擔（若有其它欠費請競買人到有關部門進行自行查閱）。***在查勘標的時未能進入該房屋內(nèi)部，內(nèi)部情況可詳見評估報告圖片。實際情況以現(xiàn)狀為準。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分，買方應先行墊付相關費用。

4、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、產(chǎn)權(quán)證資料及競買協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。

5、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳入***市大***區(qū)人民法院賬戶。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人應當在競價***/span>7天前到委托法院辦理競買登記手續(xù)。

6、競買人委托他人代為競買的，應當在競價***/span>7天前經(jīng)委托法院確認。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在拍賣公告發(fā)布前經(jīng)***市大***區(qū)人民法院確認。

8、出現(xiàn)法定事由時，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、個別社會中介機構(gòu)***，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無須承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)***，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。

2、本次拍賣活動設置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***淘寶網(wǎng)平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

3、按照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后網(wǎng)絡平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交后?7?日內(nèi)將價***法院指定賬戶（開戶行：建設銀行大渡口支行建設分理處；戶名：***市大***區(qū)人民法院；賬號：***?15016）。

4、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

5、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

5、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

網(wǎng)址：http***om/***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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大***區(qū)人民法院咨詢電話：*** 陳法官 ?????????

大***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

***市高院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543?

***市高院督查室監(jiān)督電話：***

***市大***區(qū)人民法院***????????????

?2023年 12 ?月 14日

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