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***省秦***市***區(qū)人民法院將于2024年1月15日***時至2024年1月16日***時止（延時的除外）在“淘寶網(wǎng)”（http*** style="background: #ffffff; font-family: 宋體; 19px;">www***）司法拍賣平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)***路4號院******元104號不動產(chǎn)。

起拍價***an>***.931000004000建筑面積:51.16平方米，用途：配套商業(yè)，權(quán)證號：京（2018）朝不動產(chǎn)權(quán)第***號。產(chǎn)權(quán)情況：該不動產(chǎn)無抵押，無租賃，室內(nèi)與105號房屋存在單扇連接門，交付時以現(xiàn)狀為準，其他欠費情況不詳。

重要提示：競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合標的所在地限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議競買人在競拍前先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)相關(guān)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向***省秦***市***區(qū)人民法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的方式：自2023年12月13日10時起至2024年1月14日17時止接受咨詢，咨詢電話：***孫法官、安拍拍輔***737。如若法院并未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無關(guān)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達保留價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，過戶辦證涉及增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)。標的物所有欠費由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位***。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年1月8日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***人須在該網(wǎng)站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省秦***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在2024年1月23日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:秦***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***秦皇島住房城建支行，賬號：***-65317)。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額***an>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0335-***

咨詢時間：上午9點至下午5點（上班時間咨詢，節(jié)假日除外）

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：秦***市***區(qū)秦皇***街486號

安拍拍輔咨詢電話:***737

本公告同時刊登在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院報”

秦***市***區(qū)人民法院

                                     ******月***日