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蘭***區(qū)人民法院將于2024年1月1日10時(shí)至2024年3月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外），在蘭***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：www***，戶名：蘭***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、房屋基本情況：

拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)拱***街道段***路436號(hào)（三易花園）第22層203室。不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)號(hào)：蘭房(城私)產(chǎn)字第84733號(hào)，2室2廳1廚1衛(wèi)，建筑面積94.33平方米，總層高為6層，***樓層2層。東西朝向，其中：客廳、餐廳、廚房、次臥朝東，主臥朝西，衛(wèi)生間無(wú)窗。房屋整體屬普通裝修。無(wú)明顯毀損。***區(qū)位狀況良好。距蘭東甌世貿(mào)廣場(chǎng)1.4公里，瑞德摩***市購(gòu)物廣場(chǎng)中心1.9公里，三易花***市106米，距拱星墩小學(xué)900多米，五里鋪小學(xué)930多米，飛天實(shí)驗(yàn)小學(xué)860多米，段家灘小學(xué)1.1公里，***市第七中學(xué)（***區(qū)）1.2公里，***市外國(guó)語(yǔ)高級(jí)中學(xué)2.0公里，蘭州天慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)1.3公里，蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)（段家***區(qū)）350多米，甘肅農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院400多米，蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)長(zhǎng)青學(xué)院（魚(yú)池***區(qū)）1.0公里，蘭州文理學(xué)院2.0公里；距***省第三人民醫(yī)院580多米，蘭州大學(xué)第一醫(yī)院2.1公里，***省人民醫(yī)院2.3公里；距地鐵1號(hào)線拱星墩站910多米，地鐵1***省氣象局站1.0公里；距蘭州火車站4公里。

該房屋已裝修完畢，水、電、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊，但水、電、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用可能有欠款，由買受人自行前往相關(guān)單位***。

評(píng)估價(jià)***n lang="EN-US">***.00800128.003000150000

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的通知情況：

1.本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買權(quán)參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。

2.通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前蘭***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托蘭***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***114自助預(yù)約。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。）

   開(kāi)拍前五個(gè)工作日接受咨詢（節(jié)假日除外），根據(jù)實(shí)際情況確定看樣時(shí)間統(tǒng)一組織看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。

   五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘內(nèi)，如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

   六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***人報(bào)名，達(dá)到保留價(jià)***

   七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價(jià)***行法院出具的相關(guān)文書(shū)、及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、暖氣等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。

   九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

   十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價(jià)***款在2024年1月6日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行蘭***區(qū)支行，賬號(hào)：***8817)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/catalog/thread/***.htm。

   十二、法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：楊法官：***。其他涉及淘寶技術(shù)，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢---熱線：***70。