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競買公告

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連***市***區(qū)人民法院

***名下的***區(qū)瀛***路1號興隆國際商貿(mào)廣場3號樓5150號的拍賣公告（第一次拍賣）

***省連***市***區(qū)人民法院將于2024年1月25日10時至2024年1月26日10時（延時除外）在連***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***0518/01；戶名：連***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***名下的***區(qū)瀛***路1號興隆國際商貿(mào)廣場3號樓5150號，建筑面積：26.62平方米；專有面積：14.58平方米，分攤面積：12.04平方米，總層數(shù)6層，拍賣房產(chǎn)所在5層。

注：1、拍賣房產(chǎn)系產(chǎn)權(quán)式商鋪，無明確隔墻。2、該商鋪系物業(yè)統(tǒng)一租賃后轉(zhuǎn)租，無法實際交付買受人。具體請實地看樣。

處置參考價***n>237300

本次為第一次拍賣。

拍賣起拍價***pan>166200170001000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參加競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始三天前向連***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到連***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合法律規(guī)定，競買活動認定為受托人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢的時間與方式：自公告之日起至拍賣前一日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，***聯(lián)系，電話：***799。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提示：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，也應參與網(wǎng)絡應價***交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始的三個工作日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶，拍賣余款在拍賣成交之日起十五日內(nèi)繳入法院指定帳戶（戶名：連***市***區(qū)人民法院，賬號：***-115493，開戶行：連云港建行海***路支行，地址：連***市***區(qū)海***路9號（中茵名***區(qū)西北角））。

十、司法拍賣因標的物本身價***起拍價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢（網(wǎng)址http***yle="color: black; font-family: 宋體; 15pt; mso-bidi-font-family: Helvetica; mso-font-kerning: 0pt; mso-ascii-font-family: Helvetica; mso-hansi-font-family: Helvetica;">：//bbs.taobao.com/catalog/thread/***.htm.），競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話：***799?金經(jīng)理

***70（淘寶網(wǎng)）

監(jiān)督電話：***,***,***

聯(lián)系地址：***省連***市***區(qū)新***路52號。

***省連***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十二月十三日

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