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拍賣公告

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烏魯***市沙依巴克區(qū)人民法院定于2024年1月15??日上午11時至2024年1月?16?日上午11時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”http***om進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于烏魯木齊市水***區(qū)南***路527號源凱第壹城****元1503室房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號：新（2019）烏魯***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；建筑面積：142.82㎡；用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房；標的物目前由當(dāng)事人父母居住，標的物以實際現(xiàn)狀為準）。

協(xié)議價***an>***起拍價***an>***保證金:340000增價***span>1000二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)***，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物交易過程中產(chǎn)生的全部稅費按法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其余因房屋產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于房屋欠繳水、電、物業(yè)費等其他費用）均由買受人承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

截止******月***日，欠繳******月至******月物業(yè)費共計5***元，其他欠費不詳，請競買人自行了解核實并承擔(dān)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前***日通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標的***元以內(nèi)）或10個工作日（標的***元以上）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯***市沙依巴克區(qū)人民法院（地址：烏魯***市沙依***區(qū)濱***路655號）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。

法院舉報監(jiān)督電話：0991－***

法院地址:烏魯***市沙依***區(qū)濱***路655號

拍賣輔助機構(gòu)：***

聯(lián)系人：***（***）

輔助機構(gòu)***：***770、***

輔助機構(gòu)***：烏魯***市沙依***區(qū)揚***路16號19層

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烏魯***市沙依***區(qū)人民法院

2023年12月?13?日