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拍賣公告

***省***將在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(依次點(diǎn)擊四川、蓬溪，戶名：***）依法進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：蓬溪縣***鎮(zhèn)***街102號(hào)（仁湖花園九期）6***樓2號(hào)房屋【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：川（2022）蓬溪縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】。開拍時(shí)間：******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)除外）。

定向詢價(jià)***n>：49***元，起拍價(jià)****元，保證金：3***元，加價(jià)****元（及其整倍數(shù)）。

二、特別說明：本次拍賣不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的設(shè)備等。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2024年1月12日***時(shí)前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)，有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系***220或400-***（恒通輔拍），看樣預(yù)約方式請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣。預(yù)約成功后，將在競(jìng)價(jià)***組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信），預(yù)約看樣截止時(shí)間***：2024年1月12日。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***/span>交。

七、拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付，具體金額***核算為準(zhǔn)。自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)代繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院僅向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心送達(dá)執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，買受人自行到相關(guān)部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

八、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年1月12日前與本院聯(lián)系。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年1月26日***時(shí)前繳入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。成交價(jià)***/span>，由本院通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話:***

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

輔拍負(fù)責(zé)人電話：李女士?***220

聯(lián)系地址：***省***市蓬溪縣***鎮(zhèn)***街98號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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二〇二三年十二月十三日