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***不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，根據(jù)蘇州工***區(qū)***街道懸***區(qū)居民委員會(huì)、蘇州工***區(qū)***街道張***區(qū)居民委員會(huì)的申請(qǐng)，蘇州工***區(qū)人民法院于******月***日作出（2023）蘇0591破62號(hào)裁定書(shū)，***（以下稱(chēng)“***”或“債務(wù)人”）破產(chǎn)清算一案，并做出（2023）蘇0591破62號(hào)決定書(shū)，***管理人。

管理人根據(jù)******月11***第二次債權(quán)人審議會(huì)議通過(guò)的《財(cái)產(chǎn)變價(jià)*****財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，并定于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東破產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)（http***com/）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物為：***所有的位于唯亭苗圃（蕩浪村）B區(qū)的苗木，該標(biāo)的物在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)***an style="color: blue; font-family: 微軟雅黑,;***元，相關(guān)資料詳見(jiàn)蘇拓普評(píng)咨字（2023）第00051號(hào)《評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告》。

以上拍賣(mài)標(biāo)的物采取整體拍賣(mài)的方式，標(biāo)的物數(shù)量、狀況等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，起拍價(jià)***60%，即613446每次增價(jià)***元（及其整數(shù)倍）。拍賣(mài)***元。

唯亭苗圃坐落地點(diǎn)：蘇州工***區(qū)***鎮(zhèn)，具體為陽(yáng)澄湖***路以西，***路南，***路以東。（B區(qū)地點(diǎn)***《評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告》第9頁(yè))

2、上述資產(chǎn)信息及拍賣(mài)資產(chǎn)清單僅供參考，實(shí)際以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間和方式

自公告之日起至******月***日前（雙休日及法定節(jié)假日除外）有意者與管理人聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣，不接受自行看樣。

無(wú)論意向競(jìng)買(mǎi)人是否看樣或以何種方式看樣，均視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。競(jìng)買(mǎi)人一旦按本公告支付競(jìng)買(mǎi)保證金，即表明已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買(mǎi)。

三、拍賣(mài)延時(shí)

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。若競(jìng)價(jià)***人以上競(jìng)價(jià)***出價(jià)***幅度的方式進(jìn)行，由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***人報(bào)名或出價(jià)***價(jià)***span>

如第一次拍賣(mài)流拍，則進(jìn)行第二次拍賣(mài)，第二次拍賣(mài)的具體時(shí)間為******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止。如第二次拍賣(mài)流拍的，則進(jìn)行第三次拍賣(mài)，第三次拍賣(mài)的具體時(shí)間為******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止。

五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人

標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人：暫無(wú)。

競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、競(jìng)買(mǎi)人條件

1、具有完全民事行為能力的個(gè)人、依法注冊(cè)成立并存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)前兩日與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)確保有京東賬號(hào)并完成實(shí)名認(rèn)證，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、如未滿(mǎn)足前述競(jìng)買(mǎi)人資格而參與競(jìng)拍的，視為競(jìng)買(mǎi)人違約，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價(jià)***可向競(jìng)買(mǎi)人追索。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1、交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等，由買(mǎi)受人依法承擔(dān)，具體金額***行向相關(guān)主管部門(mén)及單位***，買(mǎi)受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張拍賣(mài)無(wú)效或向管理人索賠。

2、除稅費(fèi)之外，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的中可能存在的拆運(yùn)、搬離費(fèi)用以及因拆運(yùn)、搬離等對(duì)地面、道路等非本次拍賣(mài)標(biāo)的物的資產(chǎn)造成損害所需的修復(fù)費(fèi)用等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，安全自負(fù)。

3、京東平臺(tái)收取的軟件服務(wù)費(fèi)用，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、保證金和余款支付

1、第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）交納的保證金可以充抵價(jià)***原凍結(jié)的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)于成交之時(shí)起10個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶(hù)：

戶(hù)名：***管理人

開(kāi)戶(hù)行：******市城北支行

賬號(hào)：***91

注明“***唯亭苗圃B區(qū)競(jìng)拍款”

3、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)公告確定的期限內(nèi)未付拍賣(mài)成交款、稅金或者逾期支付拍賣(mài)成交款、稅金的，或者買(mǎi)受人悔拍的，視為買(mǎi)受人違約，買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價(jià)***可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

九、拍賣(mài)標(biāo)的物交付及相關(guān)事項(xiàng)

1、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。

2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件后***日內(nèi)配合管理人辦理標(biāo)的物交接手續(xù)，并在辦理完畢手續(xù)后***日內(nèi)完成全部標(biāo)的物的搬離工作。交接手續(xù)辦理完畢后，由買(mǎi)受人自行至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)的物的拆運(yùn)和搬離，管理人在通行現(xiàn)場(chǎng)等方面予以一定協(xié)助。

3、自交接之日起（未按時(shí)交接的，以本公告和須知確定的交接日最后一日視為交接之日），買(mǎi)受人自行承擔(dān)可能發(fā)生的標(biāo)的物毀損、滅失等不利后果，逾期場(chǎng)地占有使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，與管理人無(wú)關(guān)；拆除、搬運(yùn)過(guò)程中如涉及對(duì)土地、道路等非屬于本次拍賣(mài)范圍的資產(chǎn)損壞的，由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4、因現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法供電，如拆除、搬運(yùn)過(guò)程中需要使用電源的，由買(mǎi)受人自行解決，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，安全自負(fù)。

5、現(xiàn)場(chǎng)苗木眾多，買(mǎi)受人在拆卸機(jī)器設(shè)備的過(guò)程中須保證施工環(huán)境安全，避免發(fā)生危險(xiǎn)事故，否則相關(guān)后果均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

十、特別提醒

1、公告所附的評(píng)估報(bào)告不作為交付的依據(jù)。拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)數(shù)量、外觀、質(zhì)量等均以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量、數(shù)量等情況不作保證。若最終實(shí)物現(xiàn)狀與本公告內(nèi)容有出入，不影響拍賣(mài)成交結(jié)果，成交價(jià)***務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

2、管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的品質(zhì)及瑕疵不做保證。本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，管理人已將調(diào)查了解到的標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中予以披露。管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何保證。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必于競(jìng)買(mǎi)前親自對(duì)該拍賣(mài)標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的物、向相關(guān)主管部門(mén)了解標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀以及后續(xù)手續(xù)辦理等要求，以及其他需注意的事項(xiàng)，或聘請(qǐng)專(zhuān)家提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。未實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，也接受本競(jìng)買(mǎi)公告、競(jìng)買(mǎi)須知中全部?jī)?nèi)容和約定。

3、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買(mǎi)受人支付的全部?jī)r(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何賠償責(zé)任。

4、成交之后，由管理人向買(mǎi)受人移交的資料以管理人接管到的文件資料為限。

5、請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十一、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》《競(jìng)買(mǎi)須知》《評(píng)估報(bào)告》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十二、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。

管理人聯(lián)系電話(huà)：徐昌律師***708 蔡萍律師***691

管理人地址：***省***市黑龍***路88***樓江蘇六典律師事務(wù)所

監(jiān)督單位：蘇州工***區(qū)人民法院

                              ***管理人

                                            二〇二三年十二月十五日