仙林商務中心2024-***度物業(yè)服務項目競爭性談判公告（重新公告）

（招標編號***p>

項目所***區(qū)：***省***市***區(qū)

一、招標條件

本仙林商務中心2024-***度物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金:628***元， ***。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模： 主要是仙林商務中心辦***樓，大樓面積106657.58㎡，地下部分約3萬㎡，地上約7萬㎡。

常駐工作人員約1300-1500人。行政服務中心每日辦事群眾2000-3000人次，停車場每日車輛進出1900余輛次。招聘的物業(yè)服務企業(yè)需要承***樓及***區(qū)域秩序管理，安全管理，環(huán)境衛(wèi)生保潔，設備設施運行管理（不含設備設施維修維保），車輛管理（含對外開放車庫管理），上訪維穩(wěn)，參觀會議等活動接待，機關后勤勤務工作。具體詳見第四章采購需求。

范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：

仙林商務中心2024-***度物業(yè)服務項目

三、投標人資格要求

仙林商務中心2024-***度物業(yè)服務項目:

（1）供應商具有獨立訂立合同的能力。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋供應商公章編入響應文件中）

（2）供應商資質等級及范圍：供應商具有***市某某出具的自行招用保安員單位***，或提供自開展保安服務之日起30個工作日內(nèi)向***市某某備案承諾書。(須提供相關證明材料加蓋供應商公章編入響應文件中）

（3）擬派項目負責人：

① 50周歲（含）以內(nèi)******月***日（含）后出生，具有物業(yè)項目經(jīng)理證或物業(yè)管理師職業(yè)技能等級證書等相關管理證書。（須提供身份證、相關證書等復印件加蓋供應商公章編入響應文件中）② 須提供擬投入本項目負責人與供應商簽訂的有效勞動合同、社保機構***（******月-******月）供應商為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業(yè)編制人員需要提供所在單位***；如退休人員須提供退休證明材料及與供應商簽訂的有效勞動合同（須提供勞動合同和養(yǎng)老保險金繳費證明材料復印件加蓋供應商公章編入響應文件中）。

（4）供應商自******月***日（含）以來，承擔過***樓（包含辦***區(qū)項目）物業(yè)服務項目且建筑面積達8萬平方米及以上的業(yè)績（含在管項目）。（須提供合同等相關證明材料復印件加蓋供應商公章編入響應文件中，合同應當反映出業(yè)績的相關信息，否則視為未提供）（5）供應商須承諾完全響應競爭性談判文件第四章采購需求實質性條款中所有內(nèi)容，若中標后不履行承諾的，中標資格自動取消。（符合并提供承諾書加蓋公章）

（6）供應商不得有下列行為：（符合并提供承諾書加蓋公章）

①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

②因為招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；

③處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

④企業(yè)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。

（7）本項目中標后不得分包、轉包（符合并提供承諾書加蓋公章）。

本項目不 允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件***

獲取時間：***到***

獲取方式：A、報名方式：網(wǎng)上獲取 B、方式：網(wǎng)上獲取，將下述資料掃描件發(fā)至電子郵箱：***4@qq.com，工作人員核查無誤后發(fā)送電子競爭性談判文件： （1）法定代表人委托書原件、法定代表人復印件身份證、委托代理人身份證復印件（提供法定代表人委托書原件、復印件身份證復印件加蓋供應商公章）； （2）獲取文件登記表（格式自擬，包含供應商名稱、報名時間、委托代理人姓名及聯(lián)系方式） （3）競爭性談判文件費用***元人民幣，無論是否中標，費用不退。支付寶付款賬號：***4@qq.com***元輝。 （4）未按上述要求獲取競爭性談判文件和接受審查的供應商，不予參與本次競爭性談判活動。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間***：***

遞交方式：***市***區(qū)***路118號仙林商務中心107室紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：***

開標地點：***市***區(qū)***路118號仙林商務中心107室

七、其他

1、服務期：三年（******月***日到******月***日止），合同一年一簽（首年合同服務期為******月***日到******月***日止），每年考核達標可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽兩次。

2、最高限價***元/年。（超過此限價***）

3、質量要求：符合國家、行業(yè)相關質量驗收標準及采購人具體要求。

4、發(fā)布媒介：***省招標投標公共服務平臺（http***btb.com/）

5、本項目采用綜合評估法。

6、采購代理服務費：代理服務費以中標價***，按照計價***文收費標準的40.8%收取，中標供應商在領取中標通知書時一并支付給采購代理機構, 采購代理服務費由供應商綜合考慮到報價***列項。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： ***

地 址： ***市***區(qū)***路118號

聯(lián) 系 人： 沈杰

電 話： /

電 子 郵 件： /

招 標 代 理 機 構： ***

地 址： ***市江寧***區(qū)勝***路8號同曦鳴城A-9***樓

聯(lián) 系***元輝

電 話： ***905

電 子 郵 件： ***4@qq.com