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廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院

變賣(mài)公告?

本院定于2024年1月3日上午10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***span>延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（http***om/0772，戶名：廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院）***名下位于***省***市興***元藍(lán)城房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)變賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：

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一、拍賣(mài)標(biāo)的：詳見(jiàn)標(biāo)的物介紹。

二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***/span>:

變賣(mài)競(jìng)價(jià)***span>2024年1月3日上午10：00至2024年3月3日上午10：00止（以淘寶網(wǎng)競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)***除外）。

變賣(mài)拍賣(mài)起拍價(jià)***增價(jià)***頁(yè)公示。

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三、變賣(mài)方式：

1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***24小時(shí)內(nèi)無(wú)人競(jìng)價(jià)***交。競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2.競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款（非保證金），才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

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四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),相關(guān)限購(gòu)政策由買(mǎi)受人自行了解。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)在開(kāi)拍前3個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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五、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式:因涉案財(cái)產(chǎn)在異地，故本次拍賣(mài)不組織看樣。自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前的工作日接受咨詢(xún)。***輔助處理拍賣(mài)事宜，***咨詢(xún)電話:***950。該機(jī)構(gòu)***。

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六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。拍賣(mài)標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過(guò)戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***pan>

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七、變賣(mài)成交價(jià)***稅價(jià)***過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按法律、行政法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)（因各地稅率、稅費(fèi)問(wèn)題可能存在差異，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門(mén)詢(xún)問(wèn)，最終以辦理過(guò)戶時(shí)稅務(wù)部門(mén)答復(fù)為準(zhǔn)。）。標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物使用的一切費(fèi)用（意向競(jìng)買(mǎi)人可自行向物業(yè)了解相關(guān)欠費(fèi)情況）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

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八、特別提醒：1.本次拍賣(mài)為現(xiàn)狀拍賣(mài)，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。2.請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人嚴(yán)格審核自身是否符合購(gòu)買(mǎi)條件、遵守司法拍賣(mài)相關(guān)法律規(guī)定，拍賣(mài)成交須按時(shí)足額一次性支付全部尾款，否則本院將按法律規(guī)定予以沒(méi)收拍賣(mài)保證金并采取處罰措施。3.房屋結(jié)構(gòu)已與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，意向競(jìng)買(mǎi)人在參拍前需自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，若需要分割的（恢復(fù)原狀），由買(mǎi)受人自行辦理房屋分割手續(xù)（恢復(fù)原狀），由此產(chǎn)生的費(fèi)用、安全責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)人對(duì)房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整、改變及其造成的影響等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋內(nèi)家具、家電、經(jīng)營(yíng)用品等不在拍賣(mài)范圍內(nèi)。騰空房屋過(guò)程可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響；競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買(mǎi)人自行決定競(jìng)買(mǎi)行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.本次拍賣(mài)標(biāo)的成交并支付全部?jī)r(jià)***將出具成交確認(rèn)法律文書(shū)送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)及買(mǎi)受人，由買(mǎi)受人自行前往產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。稅費(fèi)依照法律規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)，買(mǎi)受人先行代為墊付出讓方稅費(fèi)，再憑繳稅憑證向本院申請(qǐng)退還。

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九、變賣(mài)競(jìng)價(jià)*****保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶【開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行***市高新***區(qū)支行；戶名：廣西壯族***區(qū)***市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：***】，變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣(mài)尾款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

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十、變賣(mài)成交余款（扣除變賣(mài)預(yù)繳款后的余款）的支付期限：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)（在本標(biāo)的變賣(mài)結(jié)束后***日內(nèi)須繳納清變賣(mài)成交余款，買(mǎi)受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）?；谂暮笾匦?/span>變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

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十一、本院拍賣(mài)標(biāo)的不提供貸款服務(wù)，如買(mǎi)受人需貸款支付成交價(jià)***行向銀行等機(jī)構(gòu)***，以確保在尾款繳納期限內(nèi)完成支付。

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十二、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢(xún)。

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法院電話：0772-2692512

聯(lián)系單位：***市中級(jí)人民法院執(zhí)行局

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路8號(hào)

咨詢(xún)電話：***950（***）。

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二〇二三年十二月十八日