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廣西壯族***區(qū)***市金***區(qū)人民法院

變賣公告

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（2023）桂1202執(zhí)1581號

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本院將于2024年1月3日***時***分至2024年3月3日***時***分止（延時的除外）在***市金***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動。（法院賬戶名：***市金***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0778/10）現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：***名下的位于***市金***區(qū)***路92號東方寶殿1棟負一層共150個車位（詳見附件：變賣財產(chǎn)清單），單個拍賣。(按現(xiàn)狀拍賣)

標的物詳情：***市金***區(qū)***路92號東方寶殿1棟負一層共150個車位（詳見附件：變賣財產(chǎn)清單），單個拍賣，車位均已辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權證，各車位面積不同，價***車位單個拍賣，車位具體情況以實際現(xiàn)狀為準，請競買人務必現(xiàn)場勘查確認。周邊配套：所***區(qū)出入主要為***路，***市政路網(wǎng)較發(fā)達，道路通達能力較好；附近有公交站點，***區(qū)域公共生活配套服務設施配套齊全。

二、競價***價***增加幅度。

變賣競價***span>2024年1月3日10：00至2024年3月3日10：***時止（延時的除外）。

變賣起拍價***an>因各車位面積不同，價***具體起拍價***加價***件：變賣財產(chǎn)清單。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市金***區(qū)人民法院填寫“網(wǎng)拍授權委托書”并辦理相關委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市金***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請?zhí)崆耙恢茴A約，可在微信上搜索并關注公眾號“萬立網(wǎng)拍”，進入公眾號后點擊下方“預約服務”，按提示操作并實現(xiàn)對標的物的“看樣”及“貸款”服務?？礃訒r間根據(jù)預約情況由廣西***統(tǒng)一安排，競買人按預約時間自行前往，不再另行安排看樣時間。標的物詳情請聯(lián)系電話：（***968韋先生、***995陳）（微信同號）/***112鄺先生。

五、變賣方式：1、本次變賣活動的變賣期為六十天，如有競買人在六十天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

在變賣期內可以進行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒:有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。

對標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、變賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。

特別提示：標的物在辦理產(chǎn)權變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔;沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須三十日內向法院提交相關稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行承擔。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶的一切費用。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日前五個工作日內至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、變賣競價******變賣預繳款，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***span>10日內繳納入本院指定賬戶（戶名:***市金***區(qū)人民法院，賬號：***，開戶行:***河池分行營業(yè)部）。

十、變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣日起前三天與本院聯(lián)系。

????十三、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知?？礃赢斕斓竭_標的物，***現(xiàn)場工作人員。標的物詳情咨詢電話（廣西***：***968韋先生、***995陳女士）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市金***區(qū)人民法院。

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***市金***區(qū)人民法院

***?????????????2023年12月18日

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