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1、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求繳納項目保證金至***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價***；若掛牌期間產(chǎn)生2家或2家以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價***讓方，受讓方的保證金轉(zhuǎn)為交易價***pan>

2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日持相關(guān)材料至交易中心辦理成交確認(rèn)手續(xù)、交納交易服務(wù)費，后與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同，并在簽署交易合同簽署后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價*****省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。

3、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項：

    1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付；

    2）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)；

    3）同意本次標(biāo)的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)；

    4）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)***，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；

5）同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無法進行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項，不承擔(dān)其他違約責(zé)任；

4、意向受讓方需登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心平臺賬戶，進入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價***，交易中心概不負(fù)責(zé)。

    5、***省產(chǎn)權(quán)交易中心僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向***省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的保證金作為補償，上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價***約的擔(dān)保：

 （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請；

 （2）產(chǎn)生兩家及兩家以上意向受讓方未參與后續(xù)競價***/span>

（3）在競價***牌價***格，各意向受讓方均不應(yīng)價***pan>

（4）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***易服務(wù)費的；

（5）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾的；

（6）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（7）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)的；

（8）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金（不計息）轉(zhuǎn)為交易價***；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在競價***工作日內(nèi)全額無息退還。