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序號

內(nèi)容

說明及要求

一

項目名稱

***市肥東縣***鎮(zhèn)新***區(qū)約397畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

二

項目編號***d =“457“ style=“border-: medium 1pt 1pt medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentColor windowtext windowtext currentColor; padding: 0cm 5.4pt; : 342.65pt; height: 27.95pt;“ colspan=“9“>

2021BFFCJ00838

三

委托方

肥東縣***鎮(zhèn)新***區(qū)村民委員會

四

公告及競價***pan>

1、公告期:2021年9月26日9:00始至2021年10月13日17:00止。

2、網(wǎng)絡(luò)競價***:2021年9月26日9:00始至 2021年10月14日10:00止，自由報價***入限時報價***價***pan>180秒。

五

流轉(zhuǎn)標的基本情況

流轉(zhuǎn)標的

土地位置（四至）

（畝）

用途

流轉(zhuǎn)截止日期

流轉(zhuǎn)底價***an>/畝*年）

履約***元）（成交后支付）

交易***元）（登記時支付）

***市肥東縣***鎮(zhèn)新***區(qū)約397畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

東至南陳灣、南至旗桿陳、西至萬王、北至王老戶

396.72

糧油種植

2025年 12月31日

200

7.9344

0.7

流轉(zhuǎn)標的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標的的相關(guān)證明，方便流入方辦理相關(guān)證照。

六

標的使用要求

1、符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)；

2、不得給土地造成永久性損壞。

七

流轉(zhuǎn)價***

流轉(zhuǎn)價***年支付一次，一次性付清當(dāng)年所有租金，先支付后使用；

履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價***，流入方向流出方交納的履約保證金在合同終止且無流入方責(zé)任后無息退還。

八

對意向方資格的要求

1.符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價***an>

1）公告截止日前兩年內(nèi)未被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。

2)最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過6個月。

3)最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過12個月。

4)最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。

2、本項目不接受聯(lián)合體登記與競價***an>

九

對意向方的特別要求

（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標的，就流轉(zhuǎn)標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（***路、綠化、空地、停車場）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由流入方本人經(jīng)營，未經(jīng)流出方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借；

（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價***律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，流轉(zhuǎn)價***流轉(zhuǎn)時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

（五）《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時，流入方投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無償歸流出方所有和使用，在合同期滿或終止前由流入方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地整平后在合同期滿或終止后10日內(nèi)交還流出方，且不得提出任何補償要求。

（六）流入方自成交公告期滿且無異議之日起5個工作日內(nèi)與流出方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。

（七）其他未盡事宜詳見所附《土地流轉(zhuǎn)合同》。

十

流入方確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***報價***確定流入方（項目最高報價***公告底價***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價***高報價***目最高報價***>

十一

交易保證金支付與處置

1、意向方須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位（或本人）賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶匯入交易保證金（收款單位:***；開戶銀行:中國銀行肥東支行；賬號:***8202）。意向方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納交易保證金。

2、按公告要求確定承租人后,***存檔后5個工作日內(nèi)退入承租人賬戶，其他意向承租人繳納的交易保證金在確定承租人后5個工作日內(nèi)辦理退還。交易保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱***，***不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、保證金只退還至意向方繳款賬戶。因收款人與意向方名稱***，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

②意向方之間相互串通的；

③意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動的；

④流入方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

⑤流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的。

5、在《成交確認書》發(fā)放后超過12個工作日未遞交《土地流轉(zhuǎn)合同》***存檔，則將本項目交易保證金轉(zhuǎn)入委托方賬戶。

十二

登記

登記時間:本項目公告期內(nèi)

登記地點:肥東縣***鎮(zhèn)***路與四***路交口東南角雙創(chuàng)中心大廈十三層，***產(chǎn)權(quán)交易部。

登記時應(yīng)攜帶:

（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶:

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤交易保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）；

（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶:

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④交易保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向方公章（自然人由本人簽字）。

十三

競價***pan>

（1）完成現(xiàn)場登記的意向受讓方，由項目負責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價***an> (網(wǎng)址:http***zyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團競買人庫的意向受讓方可憑原賬號登錄。

（3）本項目競價***10或其整數(shù)倍。

具體操作流程詳見附件《安徽公共資源交易集團操作手冊-競買人》。

十四

成交公告及《成交確認書》

競價***常情況，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領(lǐng)取時間:成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；

《成交確認書》領(lǐng)取地址:肥東縣***鎮(zhèn)***路與四***路交口東南角雙創(chuàng)中心大廈十三層，***產(chǎn)權(quán)交易部。

《成交確認書》領(lǐng)取要求:流入方為企業(yè)的須派專人攜帶單位***（***授權(quán)書）和本人身份證，流入方為自然人的須攜帶本人身份證。

十五

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址:肥東縣***鎮(zhèn)***路與四***路交口東南角雙創(chuàng)中心大廈十三層，***產(chǎn)權(quán)交易部，聯(lián)系電話:***。

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2、項目名稱、項目編號***p>

3、被異議人名稱/姓名；

4、具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5、明確的請求及主張；

6、提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理:

1、提起異議的主體不是所異議項目競價***span>

2、異議材料不完整的；

3、異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4、異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

十六

其他

（一）意向方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項目負責(zé)人處查閱委托方在公告發(fā)布前向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對流轉(zhuǎn)標的的任何擔(dān)保責(zé)任。

（二）任何要求澄清公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

（三）***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址:、http***m），該公告內(nèi)容為流轉(zhuǎn)公告的組成部分，對意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

（四）在公告截止時間***，***省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十七

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人:***，聯(lián)系電話:***025,***

項目負責(zé)人

聯(lián)系人:***，聯(lián)系電話:***（肥東縣***鎮(zhèn)***路與四***路交口東南角雙創(chuàng)中心大廈十三層，***產(chǎn)權(quán)交易部）

技術(shù)支持

***00