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【,云南,大理白族自治州】云南省大理白族自治州中級人民法院關(guān)于漾濞縣蒼山西鎮(zhèn)下街村河沙壩片區(qū)伊人河畔新村27棟2703號房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***省大理白族自治州中級人民法院拍賣公告 ***省大理白族自治州中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省大理白族自治州中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：***省大理白族自治州中級人民法院；網(wǎng)址：http***m/0872/01；參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ）進(jìn)行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：漾濞縣蒼***鎮(zhèn)下街村河沙***區(qū)伊人河畔新村27棟2703號房地產(chǎn)。（一）本標(biāo)的起拍價(jià)***45000.00（大寫伍***元整），保證金：人民幣550***元，增價(jià)***幣50***元 (以及其整倍數(shù))。（二）本標(biāo)的位于漾濞縣蒼***鎮(zhèn)下街村河沙***區(qū)伊人河畔新村，東、南、北臨蒼***鎮(zhèn)下街村民委員會第四村民小組宗地，***宗地。具體情況如下： 1. 本標(biāo)的物權(quán)益狀況：（1）登記狀況： 1)《不動產(chǎn)權(quán)證號》[云（2019）漾濞縣不動產(chǎn)權(quán)第***號]復(fù)印件：***，共有情況單獨(dú)所有，坐落漾濞縣蒼***鎮(zhèn)下街村民委員會第四村民小組***元號***1001GB00038W***，權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)出讓，用***鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服用地），面積宗地面積19585.69㎡，使用期限國有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日起******月***日止。 2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》[地字第***號]復(fù)印件：***，用地項(xiàng)目名稱******鎮(zhèn)下街河沙壩伊人河畔新村（河沙***區(qū)***區(qū)改造項(xiàng)目），用地位置******鎮(zhèn)下街河沙***區(qū)，用地性質(zhì)住宅用地，建設(shè)規(guī)模28137.70㎡，用地面積25762.81㎡。 3）《建筑工程施工許可證》[編號***工程名稱******鎮(zhèn)下街河沙壩伊人河畔新村，建設(shè)地址******鎮(zhèn)下街村，建設(shè)規(guī)模60659.3㎡。 4）本標(biāo)的物具體情況：漾濞縣蒼***鎮(zhèn)下街村河沙***區(qū)伊人河畔新村27棟2703號房地產(chǎn)；權(quán)利人：***；房屋結(jié)構(gòu)：框架；所在層數(shù)/總層數(shù)：1-4層/共4層；規(guī)劃用途：別墅住宅；建筑面積：259.20平方米；套內(nèi)面積：251.44平方米；分?jǐn)偯娣e：7.76平方米。（三）瑕疵說明：1.拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀完成基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體柱、梁、板的施工，一層墻體砌筑大部完成，未粉刷，二次結(jié)構(gòu)未完成；2. 截止公告日，上述不動產(chǎn)所在建設(shè)項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收。對于以上不動產(chǎn)是否能夠竣工驗(yàn)收、何時(shí)能夠竣工驗(yàn)收，本院不作保證。本次僅以不動產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，有意者自行前往核實(shí)不動產(chǎn)現(xiàn)狀，本院以現(xiàn)狀向買受人移交房屋，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。3. 拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)部分未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，土地部分未分?jǐn)傊撩刻追康禺a(chǎn)，該房產(chǎn)部分是否能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，由買受人向產(chǎn)權(quán)登記部門詳細(xì)咨詢，拍賣人不負(fù)責(zé)具體解釋。4.本次拍賣成交的不動產(chǎn)，本院僅向當(dāng)事人出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書，并向不動產(chǎn)所屬的住建部門、不動產(chǎn)管理部門送達(dá)執(zhí)行裁定書等法律文書即拍賣完結(jié)。對于是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)備案登記手續(xù)、何時(shí)能夠辦理產(chǎn)權(quán)備案登記手續(xù)；是否能辦理不動產(chǎn)權(quán)證、何時(shí)能夠辦理不動產(chǎn)權(quán)證等本院不作保證，請自行向不動產(chǎn)管理部門咨詢。房產(chǎn)現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)證載不一致的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。若標(biāo)的物上涉及有違章建筑部分的，由買受人根據(jù)違建管理部門的通知，自行承擔(dān)拆除等責(zé)任。買受人拍得上述不動產(chǎn)的，有關(guān)不動產(chǎn)的備案、產(chǎn)權(quán)登記等所有費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)；相應(yīng)房產(chǎn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等建造、施工資料，***或主管部門咨詢，本院不作提供。有關(guān)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案、登記的稅費(fèi)、測繪等費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)。5. 拍賣成交后，須由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（不動產(chǎn)由于使用和保管情況存在一定差異，本院不承擔(dān)本標(biāo)的財(cái)產(chǎn)瑕疵保證，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)）。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***標(biāo)的物面積最終以不動產(chǎn)部分實(shí)際為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入的，拍賣成交價(jià)*** 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前***日向***省大理白族自治州中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省大理白族自治州中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題或?qū)?biāo)的權(quán)屬有疑議自******月***日起至******月***日止接受咨詢，聯(lián)系人趙女士，電話***767，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日除外），現(xiàn)場看樣時(shí)間根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)統(tǒng)一安排，有意向競買人也可自行前往標(biāo)的所在查看。四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的財(cái)產(chǎn)瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)（包括但不限于移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)）。本次拍賣應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費(fèi)。（包括但不限于所得稅、土地增值稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金及房地產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）。八、與本標(biāo)的有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***省大理白族自治州中級人民法院，開戶銀行：***大理海玉支行，賬號：***）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。***承擔(dān)。咨詢電話： ***767（趙女士）。法院咨詢電話：*** 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)***路58號 ***省大理白族自治州中級人民法院 ******月***日

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