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【,山東,濟南市】濟南市市中區(qū)人民法院關于濟南市槐蔭區(qū)經(jīng)六路720號居易香桔市公寓1號樓2-902房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-20

標簽：招標公告山東濟南市市中區(qū)人民法院關于濟南市槐蔭區(qū)經(jīng)六路720號居易香桔市公寓1號樓2-902房產(chǎn)（變賣）的公告濟南市市中區(qū)人民法院招標信息招標采購

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***市***區(qū)人民法院關于變賣***市***區(qū)***路720號居易 ***市公寓***樓2-902房產(chǎn)的公告案號：2023魯0103執(zhí)恢550號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）,在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名： ***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0531/），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***區(qū)***路720號居易 ***市公寓***樓2-902房產(chǎn) 起拍價***元，保證金：***元，增價***元。房屋所有權人：郭鯤，共有情況：無，房產(chǎn)證號：槐146873,房屋坐落：***市***區(qū)***路720號居易 ***市公寓***樓2-902，房屋用途：住宅。建筑面積：91.75平方米，套內(nèi)建筑面積：73.90平方米，共有分攤面積：17.85平方米。所在層：第9層；總層數(shù)：19層。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行前往看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：1、競買人參與競買的，應當事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格，請自行向相應主管部門具體咨詢限購政策。具體規(guī)定以《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋（2021）18號為準，請自行查閱。 2、拍賣成交確認后，因買受人在房產(chǎn)所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。 3、買受人應當在拍賣成交后持系統(tǒng)自動生成的拍賣成交確認書以及住房限購所需材料，及時向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易主管部門申請辦理住房限購審核，并最遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價***向執(zhí)行法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，執(zhí)行法院在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。 4.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 5. 競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標的物。 6.標的物以現(xiàn)狀交付。五、其他相關條件競買人須承諾，拍賣成交后，標的物按現(xiàn)狀進行移交，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費，按照法律規(guī)定，由買賣雙方分別承擔。（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土?**等相關部門了解）六、對上述標的物權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競買，視為放棄優(yōu)先購買權。本標的物的網(wǎng)絡司法變賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。特別提醒：變賣標的交易及過戶按變賣標的所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向變賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。七、競買人資格條件： 1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。 3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：齊魯銀行濟***市場支行賬號：***2 2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競買，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：*** 司法輔助機構：*** 咨詢電話：***302 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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