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【,浙江,衢州市】[衢州市]開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村物業(yè)用房公開掛牌招租公告(三次掛牌)

發(fā)布時(shí)間：2023-12-21

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招投標(biāo)詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村物業(yè)用房公開掛牌招租公告(三次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)*** 掛牌起始日期 2023-12-22 掛牌截止日期 2023-12-28 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù) 租賃面積約(㎡) 1800.00 租賃期限 3年租金支付方式采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，具體以合同約定為準(zhǔn)。租金遞增方式從第二年起每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。裝修期限承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否首年租金底價(jià)***44000.00 特別告知開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村物業(yè)用房公開掛牌招租公告（三次掛牌）受開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村集體資產(chǎn)開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村物業(yè)用房進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：招租資產(chǎn)概況：標(biāo)的位于開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村，總建筑面積約1800平方米，共三層，水電設(shè)施齊全（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）。首年租金起掛價(jià)***元，競(jìng)價(jià)****元，履約保證金***元，保證金不計(jì)息。特別約定： 1.承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用法律允許的經(jīng)營(yíng)范圍。（不準(zhǔn)用于從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類的加工業(yè)）。 3.租賃年限：租賃年限：租賃年限為3年（原租戶于******月***日清場(chǎng)退還標(biāo)的物，租賃期限自******月***日開始（具體以合同簽訂為主）），從第二年起每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。 5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià)***者得租賃權(quán)。 6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。 7.根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，租賃期間與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。 8.租金及履約保證金由出租方向承租人提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人據(jù)實(shí)全部承擔(dān)。 9.因承租方原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。 10.標(biāo)的物未辦理產(chǎn)權(quán)證，承租方辦理業(yè)務(wù)如需用到產(chǎn)權(quán)證，出租方可配合承租方提供相應(yīng)的證明。 11.其他租賃條款按租賃合同履行（樣本見附件）。競(jìng)價(jià)***金繳納：意向競(jìng)價(jià)***告、競(jìng)價(jià)***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：報(bào)名網(wǎng)站上傳或遞交至***市***區(qū)***街208號(hào)213室（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。溫馨提示：錢包支付需要保證錢包子賬號(hào)里面的錢是足額的，在錢包支付頁面和錢包賬單里面有充值錢包余額的方法，必須使用注冊(cè)時(shí)的銀行卡對(duì)錢包賬號(hào)進(jìn)行充值。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的保證金匯入銀行賬戶后，在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)－“我的項(xiàng)目”-“錢包賬單”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***，完成保證金支付。報(bào)名及掛牌截止時(shí)間***：自即日起到******月***日***時(shí)止，******月***日上午10 時(shí)***分整在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)***子競(jìng)價(jià)******.com/）。公告詳情請(qǐng)見：http***.com/ 開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村股份經(jīng)濟(jì)合作社 ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（***） ******月***日交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn) 承租方資格條件承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人標(biāo)的交割競(jìng)得人須在確認(rèn)成交的五個(gè)工作日內(nèi)攜帶以下資料與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》： 1.競(jìng)得人身份證原件。 2.法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證與公章。 3.如委托代理的還需攜帶授權(quán)委托書及代理人身份證原件。 4.文件要求的其他材料。《成交確認(rèn)書》簽訂后，農(nóng)交中心發(fā)布成交公告，公示期7個(gè)自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金成交價(jià)***證金及交易服務(wù)費(fèi)。如競(jìng)價(jià)***租方）未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，***有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競(jìng)價(jià)***退還，競(jìng)價(jià)***租方）不得再次參與同一項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***相關(guān)的其他條件詳細(xì)見下方附件交易指南競(jìng)價(jià)***方在競(jìng)價(jià)***照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)操作指南（衢州）.doc》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。現(xiàn)場(chǎng)展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)價(jià)***告、競(jìng)價(jià)***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：報(bào)名網(wǎng)站上傳或遞交至***市***區(qū)***街208號(hào)213室（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、未成交人的競(jìng)價(jià)***交之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還，成交的競(jìng)價(jià)***得人付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還；保證金不計(jì)息。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)*****元/***元/年的整數(shù)倍自由競(jìng)價(jià)***分鐘延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 300 服務(wù)費(fèi) 交易服務(wù)費(fèi)：掛牌成交后，***支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價(jià)***下的部分***元）按5%計(jì)算交易服務(wù)***元***元（***元）的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)）。符合條件的按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。附件下載 7、租賃合同-樣本.docx 農(nóng)交報(bào)名表（出租）.doc ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)操作指南（衢州）.doc 6、開化縣音坑鄉(xiāng)對(duì)門村物業(yè)用房公開掛牌招租競(jìng)價(jià)***掛牌）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人黃女士咨詢電話 *** 咨詢時(shí)間工作日（8:30-12:00,14:00-17:00）咨詢地址 ***區(qū)***街208號(hào) 技術(shù)支持其他

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