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招租單位

***市糧食托管服務(wù)中心

標的名稱

YZSCQGF***17001***市***路256號房屋招租

房屋位置

***路256號

面積

827.72

基本情況

該房屋位于***路256號，無法停車，僅限于辦公。

租賃期

5年

項目編號***=“275“ valign=“center“>

YZSCQGF***17

租金參考價***/td>

1***元/年

報名起止日期

******月***日***時***分至******月***日***時***分

承租人應(yīng)備條件
及承諾

1、意向承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人的經(jīng)營活動必須合法合規(guī)，誠實守信;

2、承租的房屋使用用途必須符合法律法規(guī)和***市城市管理要求；

3、該房屋僅限用于辦公，承租方不得從事有噪音加工、教育培訓、煙花爆竹、油漆等易燃易爆物品或者民宿等擾民的經(jīng)營。

4、承租人需要增加或改變租賃用途，須向出租人申報并征得出租人書面同意。

5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負責租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租人應(yīng)做好相關(guān)維護工作，如因屋面墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔。

6、租賃期內(nèi)，承租人獨立承擔裝修改造施工責任和費用。承租人因房屋裝修原因造成出租人及他人的損失，相關(guān)責任均由承租人承擔。如因承租人違約造成本合同提前終止，或租賃期滿本合同自行終止的，承租人對房屋進行的裝修改造部分，可拆卸的由承租人自行處理后應(yīng)恢復(fù)房屋原狀（終止、解除合同10個工作日內(nèi)處理完畢并交還，且應(yīng)按租金標準支付相應(yīng)期間的房屋使用費），不可拆卸的出租人有權(quán)直接無償處理，承租人不得以裝修改造向出租人提出任何補償要求。

7、乙方裝修時不得改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得破壞原院內(nèi)設(shè)施，不得破壞院內(nèi)的青石板、方石板塊及院內(nèi)梅花樹。如有違反，甲方可單方解除本協(xié)議，并向乙方主張違約責任。

8、租賃期內(nèi)，承租人自行承擔工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、水電氣、通訊、物業(yè)費等相關(guān)經(jīng)營費用。承租人自行承擔經(jīng)營責任、用工責任、營業(yè)過程中所涉人身安全責任。

9、承租人應(yīng)謹慎做好房屋的消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)境管理工作，杜絕一切事故隱患。出租人有權(quán)對承租人的相關(guān)工作提出整改意見，承租人須積極配合出租人進行整改。

10、租賃期內(nèi)，承租人出現(xiàn)下列情形之一的，出租人有權(quán)提前終止合同、收回房屋，且承租人須承擔全部違約責任，并賠償出租人損失:

（1）未依法經(jīng)營，或?qū)⒊凶獾姆课萦糜诜欠ɑ顒?，損害公共利益的；

（2）未征得出租人書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋的；

（3）擅自改動房屋，或管理不善給房屋造成較大破壞或損失的；

（4）拖欠房屋租金或拖欠應(yīng)由承租人自行承擔的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、水電氣、通訊、物業(yè)費等相關(guān)經(jīng)營費用中任何一項達到30日的；

（5）不服從出租人管理，對出租人提出的意見不及時整改到位的。

11、上述房屋意向承租人必須先到***市糧食托管服務(wù)中心了解現(xiàn)有狀況。

12、租賃期滿或合同提前終止之日起10個工作日內(nèi)，承租人須及時返還房屋并自行處理房屋內(nèi)遺留物品，否則，出租人將視為承租人放棄遺留物品的所有權(quán)，出租人有權(quán)直接處理。

13、未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何形式將房屋進行轉(zhuǎn)租。

14、租金一年結(jié)算一次，先付后租，承租方在每年的前一個月預(yù)交給出租方。

15、原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

16、最終解釋權(quán)歸***市糧食托管服務(wù)中心所有。

意向承租人報名即視為承諾以下內(nèi)容

（1）、我承諾所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，并承擔由此帶來的法律責任。

（2）、我承諾承租期間按照房屋使用要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納房租，不擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租。

（3）、我承諾在合同期滿或解除后10個工作日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還招租方，不要求任何的補償費用。

（4）、我承諾一旦報名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求，遵守***市公房招租相關(guān)政策法規(guī)。

（5）、我承諾10日內(nèi)與招租方簽定《房屋租賃合同》，逾期未簽，招租方有權(quán)取消其承租資格，保證金不予退還。

意向承租人報名時
應(yīng)提交材料

請各意向承租人登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)站進行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照操作手冊完善相關(guān)信息，注冊后網(wǎng)上報名（http***gzh***5/fcf57a***08be6ba83d04a2d2b.shtml），報名時應(yīng)提交下列材料:

1、法人單位******響應(yīng)方，報名應(yīng)提交:單位***、單位***、授權(quán)經(jīng)辦人身份證、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。

2、自然人報名請以本人姓名注冊自然人，報名應(yīng)提交:身份證、聯(lián)系地址、電話。

3、繳納保證金，繳納保證金時請務(wù)必使用注冊賬號時所使用的銀行卡繳納，并請備注保證金繳納碼。采用轉(zhuǎn)賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。戶名:***市財政局，帳戶:******，開戶行:***揚州新城支行。（保證金查詢電話:0514－***）

4、經(jīng)公開征集，若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采取網(wǎng)上電子競價***承租人,若只征集到一個符合條件的意向承租人的，由***市公共資源交易中心組織交易雙方按不低于租金參考價***協(xié)議成交。

5、競價***pan>2021年10月19日上午10時，屆時請各報名人自行登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站參與網(wǎng)上競價***因錯過競價***概不承擔責任。

注:***市公共資源交易平臺技術(shù)支持電話:0514－***

保證金

1、意向承租人報名時應(yīng)交納的保證金每處 10***元。
2、意向承租人應(yīng)遵守***市公房招租相關(guān)政策法規(guī)，若有違背，一經(jīng)查實，保證金不予退還，交經(jīng)偵支隊處理。

聯(lián)系地址

***市文***路9號***樓1403室

聯(lián)系電話和聯(lián)系人

0514－***張先生