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招租單位

***市職業(yè)大學(xué)

標(biāo)的名稱

YZSCQGF***19001***市職業(yè)大學(xué)***路18***街門面房招租公告

房屋位置

***市***路18***街門面房

面積

280.0

基本情況

房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，沿街一層,水、電、通訊設(shè)施齊全，現(xiàn)有承租人。

租賃期

5年

項(xiàng)目編號(hào)***=“275“ valign=“center“>

YZSCQGF***19

租金參考價(jià)***/td>

3***元/年

報(bào)名起止日期

******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分

承租人應(yīng)備條件
及承諾

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租人經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，誠實(shí)守信。

2、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)和***市城市管理要求。

3、承租人未經(jīng)出租人書面同意擅自將出租房屋的一部分或全部轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成損失由承租人負(fù)責(zé)。

4、承租人擅自將租賃財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。

5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租人應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，新承租人改造場(chǎng)地方案需經(jīng)校方主管部門審核通過，如因承租人違約造成本合同提前終止，或租賃期滿本合同自行終止的，承租人對(duì)房屋進(jìn)行的裝修改造部分，可拆卸的由承租人自行處理后應(yīng)恢復(fù)房屋原狀（終止、解除合同五日內(nèi)處理完畢并交還），不可拆卸的出租人有權(quán)直接無償處理。

7、承租人經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。

8、租金一年結(jié)算一次，履約保證金為年租金的50%，先付后租，第一年租金與履約保證金簽訂合同后24小時(shí)內(nèi)完成支付，往后租金在每年的前一個(gè)月承租方預(yù)交給出租方。水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。

9、租賃期內(nèi)，承租人自行承擔(dān)消防安全、經(jīng)營責(zé)任、用工責(zé)任、營業(yè)過程中涉及的治安及人身安全責(zé)任。

10、***市建設(shè)需要拆除租賃房屋，或因政策法律變化，禁止此類形式的租賃，以及因政府出臺(tái)新政策致房屋租賃合同無法履行的，終止合同履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11、意向承租人一旦報(bào)名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后，按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同，不得提出異議。如有違反，出租方有權(quán)取消承租人的承租資格，沒收其保證金并追究其違約責(zé)任。

12、承租方不得從事餐飲業(yè)、網(wǎng)吧、旅館、棋牌室、游戲室、油漆等易燃易爆物品等易影響民眾正常生活及周邊環(huán)境的經(jīng)營。

意向承租人報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容

（1）我承諾所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，并承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。

（2）我承諾承租期間按照房屋使用要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時(shí)交納房租，不將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租。

（3）我承諾在合同期滿或解除后5日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還招租方，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。

（4）我承諾一旦報(bào)名，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求，遵守***市公房招租相關(guān)政策法規(guī)，遵守招租單位***。

（5）我承諾15日內(nèi)與招租方簽定《房屋租賃合同》，逾期未簽，招租方有權(quán)取消其承租資格，保證金不予退還。

意向承租人報(bào)名時(shí)
應(yīng)提交材料

請(qǐng)各意向承租人登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照操作手冊(cè)完善相關(guān)信息，注冊(cè)后網(wǎng)上報(bào)名（http***gzh***5/fcf57a***08be6ba83d04a2d23b.shtml），報(bào)名時(shí)應(yīng)提交下列材料:

1、法人單位******響應(yīng)方，報(bào)名應(yīng)提交:單位***、單位***、授權(quán)經(jīng)辦人身份證、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。

2、自然人報(bào)名請(qǐng)以本人姓名注冊(cè)自然人，報(bào)名應(yīng)提交:身份證、聯(lián)系地址、電話。

3、繳納保證金，繳納保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注冊(cè)賬號(hào)時(shí)所使用的銀行卡繳納，并請(qǐng)備注保證金繳納碼。采用轉(zhuǎn)賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。戶名:***市財(cái)政局，帳戶:******，開戶行:***揚(yáng)州新城支行。（保證金查詢電話:0514－***）

4、經(jīng)公開征集，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采取網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)***承租人,若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租人的，由***市公共資源交易中心組織交易雙方按不低于租金參考價(jià)***協(xié)議成交。

5、競(jìng)價(jià)***pan>2021年10月19日上午10時(shí)，屆時(shí)請(qǐng)各報(bào)名人自行登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***因錯(cuò)過競(jìng)價(jià)***概不承擔(dān)責(zé)任。

注:***市公共資源交易平臺(tái)技術(shù)支持電話:0514－***

保證金

1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)交納的保證金每處 35***元。
2、意向承租人應(yīng)遵守***市公房招租相關(guān)政策法規(guī)，若有違背，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，交經(jīng)偵支隊(duì)處理。

聯(lián)系地址

***市文***路9號(hào)***樓1403室

聯(lián)系電話和聯(lián)系人

0514－***張先生