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【,廣西,欽州市】欽州市欽北區(qū)人民法院關于位于靈山縣三海街道華源路318號山水荔城17棟105號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-24

標簽：招標公告廣西欽州市欽北區(qū)人民法院關于位于靈山縣三海街道華源路318號山水荔城17棟105號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告欽州市欽北區(qū)人民法院招標信息招標采購

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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告 (2023) 桂0703執(zhí)1142號之十九 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0777/02，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、拍賣標的物：位于靈山縣***街道***路318號山水荔城17棟105號房產(chǎn)【不動產(chǎn)權證號：桂（2021）靈山縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積337.66平方米】；拍品詳情以實地現(xiàn)狀為準。拍品瑕疵： 1、截至******月***日，被拍賣的靈山縣***街道***路318號山水荔城17棟105號房產(chǎn)欠繳物業(yè)費8745.39、公攤費***元，******月***日起欠繳的物業(yè)費、***了解情況； 2、拍賣成交的價***繳的物業(yè)費、水電費、公攤費等相關費用，由買受人自行處理物業(yè)費、水電費、公攤費等相關費用的欠繳問題，本院不處理物業(yè)費、水電費、公攤費等相關費用的欠繳問題。競買人一旦參加競拍，視為接受拍品的上述全部瑕疵。四、競價***價***本標的物擬進行兩次網(wǎng)上拍賣。第二次拍賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外），第二次起拍價***，保證金：2***元，增價***元/每次。當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第二次拍賣競價***價***增價*****市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公布為準。五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。八、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。九、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***十、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。十一、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十二、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的建議不參加競買，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準。本院不提供與標的物相關的說明書及票據(jù)等資料。十三、競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。十四、拍賣成交后，買受人請將拍賣余款在拍賣競價******日內(nèi)繳入法院指定賬戶。開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行欽州新興支行戶名：***市***區(qū)人民法院賬號：*** 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢看樣聯(lián)系人及電話：小宋***677 監(jiān)督電話:***；聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路***市***區(qū)人民法院；網(wǎng)絡司法拍賣平臺網(wǎng)址: http***m/0777/02 其他涉及淘寶網(wǎng)技術問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢熱線：***70。

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