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京***區(qū)（以下簡稱“招標人”）就北七家5263地塊項目機電分包工程進行公開招標，誠邀合格投標人進行投標。

一、本次招標的內(nèi)容及范圍如下:

招標范圍及內(nèi)容:工作范圍應(yīng)包括（包括但不限于）

（1）本項目5263地塊的機電系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程，工程范圍包括但不限于按圖紙及工程規(guī)范要求設(shè)計深化、供應(yīng)、安裝、測試、試運行及驗收。

（2）甲供物資運輸?shù)降孛嬷付ㄎ恢?**、調(diào)試、成品保護、組織及配合測試、實驗（含政府規(guī)定的各項實驗）、試運行、調(diào)試（含單機調(diào)試及綜合調(diào)試）、各項驗收（專項驗收、政府職能部門驗收、物業(yè)驗收、業(yè)主驗收等）、培訓(xùn)、移交、維保等全部機電施工工作；

（3）甲指乙供物資、乙供物資的供應(yīng)、運輸、安裝、測試、實驗（含政府規(guī)定的各項實驗）、試運行、調(diào)試（含單機調(diào)試及綜合調(diào)試）、成品保護、各項驗收（專項驗收、政府職能部門驗收、物業(yè)驗收、業(yè)主驗收等）、培訓(xùn)、移交、維保等全部機電施工工作；

（4）組織、協(xié)調(diào)各機電分包單位（含甲指分包、獨立分包等）、甲供材料設(shè)備供應(yīng)商的施工管理、技術(shù)管理（含組織召開機電協(xié)調(diào)會）及供應(yīng)管理工作；協(xié)調(diào)機電各分包、精裝單位***；

（5）機電施工具體工作內(nèi)容見機電招標界面劃分。

（6）機電工程有如下內(nèi)容:

1）空調(diào)、采暖及通風(fēng)工程:

采暖系統(tǒng)；

空調(diào)系統(tǒng)；

送排風(fēng)系統(tǒng)；

防排煙系統(tǒng)；

人防通風(fēng)系統(tǒng)。

2）給排水工程:

生活給水系統(tǒng)；

生活熱水系統(tǒng)（如有）；

中水系統(tǒng)；

污、廢水及壓力排水系統(tǒng)；

排水系統(tǒng)

所有地下室非住***區(qū)域衛(wèi)生潔具的供應(yīng)及安裝。

取得水質(zhì)檢測報告及二次供水許可證

3）強弱電工程（強電π接室和計量柜饋出電纜以后，包括π接室和計量室饋出電纜供應(yīng)及安裝均為強電工程）:

電纜梯架、托盤及強弱電線槽（含消防線槽）；

電線、電纜母線；

***區(qū)域（大堂、電梯前室、商品房地下部分業(yè)主回***道等屬于***區(qū)域，不包含在本次范圍內(nèi)）的燈具、插座的供貨和安裝（含相關(guān)線纜的供貨和敷設(shè)）；

照明燈具、開關(guān)及插座（不含戶內(nèi)和公共***區(qū)域的燈具、開關(guān)及插座及管內(nèi)穿線）。

***區(qū)域強電配電箱柜（含箱芯）和電表箱的安裝和調(diào)試。戶內(nèi)弱電箱箱體的安裝、戶內(nèi)強電箱（含箱芯）的安裝。

電線電纜的供貨及安裝

防雷檢測并取得質(zhì)量合格檢測報告。

高基配電室低壓柜向下的線纜及外線工程。

4）下列工程納入本工程范圍，需將下列施工內(nèi)容考慮到投標報價***pan>

正式通電前，商***樓座設(shè)備調(diào)試及戶內(nèi)照明調(diào)試的臨電供電措施，包括從室外臨時箱變引電纜（可采用鋁芯電纜）至計量間、派接室的光力柜的材料費、人工費等。

5）下列工程納入本工程范圍，以工程洽商形式據(jù)實結(jié)算:

電梯驗收后至正式電通電前的施工用室內(nèi)電梯的臨電供電工程。（采用鋁芯電纜從一級箱供電至電梯配電的力柜）

采暖季（暫按一個采暖季考慮）室內(nèi)采暖低溫運行臨電及臨水供給措施，包括人工費、材料費等。

6）下列機電工程屬于甲供:

熱泵機組（如有）及冷水機組的供應(yīng)（車底板交貨，由機房施工單位***）；

鍋爐的供應(yīng)（鍋爐車底板交貨，機電分包負責(zé)卸貨安裝就位）；

新風(fēng)機組(含純水設(shè)備)的供應(yīng)及組裝就位（廠家負責(zé)卸貨組裝就位）

下列機電工程（如有）屬于甲分包:

凈水設(shè)備的供應(yīng)及安裝；

同層排水的供應(yīng)及安裝；

毛細管網(wǎng)的供應(yīng)及安裝；

地板新風(fēng)系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝；

戶內(nèi)***區(qū)衛(wèi)生潔具及五金的供應(yīng)及安裝；

戶內(nèi)及公共***區(qū)域燈具、開關(guān)及插座的供應(yīng)及安裝；

太陽能屋面集成板及板間配管供應(yīng)及安裝。

7）本項目各類機房機組的減震降噪措施。

招標規(guī)模:北七家5263地塊項目

報名截止時間******

二、合格投標人條件

入圍標準:1.具有獨立法人資格；

2.具有機電工程施工總承包壹級資質(zhì)或建筑機電安裝工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)；

3.近3年在北***區(qū)地產(chǎn)項目類似業(yè)績總數(shù)不少于3個；

本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件***

3、投標截止時間***:以中國金茂陽光招采平臺發(fā)布時間為準。

4、開標時間:投標截止后由招標人進行在線電子開標。

招標人將不負責(zé)投標人準備投標文件和遞交投標文件所發(fā)生的任何成本或費用。

四、招標聯(lián)系方式

招標聯(lián)系人:***

招標聯(lián)系方式:請先進行注冊，審核合格后可查閱

招標人:京***區(qū)