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惠州仲愷***區(qū)***街道ZKA-099-02號地塊工業(yè)項目國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

惠公易土仲愷[2021]102號

　　根據國土資源部令第39號《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、***省人民政府令第79號《***省土地使用權***市場管理規(guī)定》和《***市國有建設用地使用權和礦業(yè)權電子掛牌交易規(guī)則》的規(guī)定，經***市人民政府批準，仲愷***區(qū)國土資源分局決定以網上掛牌方式出讓下列一宗工業(yè)項目國有建設用地使用權，本次國有建設用地使用權網***理。現將有關事項公告如下:

　　一、網上掛牌出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標要求（見附表）。

　　二、網******日***時。

　　三、地塊起始價*****元，每次報價***人***元的整數倍。

　　四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓為無底價***按照價***則確定競得人。

　　五、競買資格條件

　　中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）具備本條規(guī)定條件的，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請，競買申請人必須同時具備下列條件:

　　（一）繳交競買保證金***元人民幣；

　?。ǘ┨峤恢賽?**區(qū)科技創(chuàng)新局出具的與該宗地產業(yè)類型一致的優(yōu)先發(fā)展產業(yè)項目文件；

　?。ㄈ┩锨返貎r***地、囤地炒地的企業(yè)及其控股股東不得參與競買。

　　六、本次網***易系統(tǒng)進行（以下簡稱網掛系統(tǒng)，網址******com/），交易全程適用《***市國有建設用地使用權和礦業(yè)權電子掛牌交易規(guī)則》。網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求見網掛系統(tǒng)，申請人可在網掛系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網上參加競買。申請人應當詳細閱讀掛牌出讓公告、出讓須知、出讓宗地相關信息，如對網上掛牌交易相關文件有疑問的，可向***市公共資源交易中心仲愷分中心咨詢，競買申請一經提交，即視為申請人對本次掛牌交易相關文件無異議。

　　七、本次網上掛牌交易實行網上成交后審查制度，競得人存在違法違規(guī)行為或不具備競買資格的，競得結果無效，造成損失的，還應依法承擔賠償責任。

　　八、有意競買者可以自行到地塊現場踏勘（可在網掛系統(tǒng)上查閱用地紅線圖）。

　　九、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，即通過網掛系統(tǒng)進行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、口頭等其他形式的申請。申請人應當在網***心仲愷分中心提交競買申請并支付保證金。網上掛牌保證金到賬截止時間***。網上掛牌報價***，經系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***動進入網上限時競價***競價***。

　　十、未成功競得的競買人所交競買保證金，自提交退款申請之日起5個工作日內予以退還；若違法違規(guī)競買的，按有關規(guī)定處罰后予以退還。

　　競得人簽訂《成交確認書》后，繳交的保證金中按成交價***作定金；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）的，定金不予退還。競得人簽訂《出讓合同》后，定金轉作土地出讓價***>

　　十一、競得人應在收到國土部門出具的《非稅收入繳款通知書》之日起10個工作日內，帶齊相關資料（《委托說明》、《非稅收入繳款通知書》）到***市公共資源交易中心仲愷分中心辦理保證金轉為地價***逾期辦理造成損失的，由競得人自行承擔責任。

　　十二、需要說明的事項

　?。ㄒ唬┰撟诘禺a權清晰、征地有關安置補償已落實到位、不存在任何糾紛，地塊周邊基礎設施已基本配套，具備動工建設所必需的條件；

　?。ǘ└偟萌顺U交成交地價***按規(guī)定繳交契稅等有關稅費；

　?。ㄈ┳诘仨毞?**區(qū)風貌管控要求，與周邊地塊統(tǒng)一風貌設計;

　?。ㄋ模┓侵賽?**區(qū)注冊登記的企業(yè)競得土地使用權的，必須在競得土地后2***，***名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)；

　?。ㄎ澹└偟萌隧氃诤炗啞冻鲎尯贤窌r，同步與仲愷***區(qū)經濟發(fā)展局簽訂《仲愷***區(qū)產業(yè)項目投資建設協(xié)議書》；

　　（六）項目未達到本公告規(guī)定的集約用地指標或者非優(yōu)先發(fā)展產業(yè)的，用地單位***《出讓合同》及《仲愷***區(qū)產業(yè)項目投資建設協(xié)議書》的約定補繳土地出讓金及繳交違約金,補繳土地出讓金由仲愷***區(qū)國土資源分局委托評估機構***，估價***土資源主管部門依法受理補繳地價***準；

　　（七）競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競買保證金的20%不予退還，并由有關部門依法處理；造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任:

　　1.不符合競買資格條件的；

　　2.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

　　3.競得人以其他非法手段競得的；

　　4.競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

　　5.不按須知規(guī)定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；

　　6.構成違約責任的其他行為。

　　十三、聯系方式:

　　聯系地址:***省***市仲愷***區(qū)和***路人才服務

　　大廈***樓

　　聯系人:*** 王琳

　　聯系電話:***

　　注:本公告同時在下列網站及場所發(fā)布

　　中國***市場網:http***a.com

　　***市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網上掛牌交易系統(tǒng):http***com/

　　***市公共資源交易中心網:http***u.gov.cn

　　***市公共資源交易中心仲愷分中心網站:http***index.html

　　***市公共資源交易中心仲愷分中心服務大廳電子屏幕。

　　數字證書辦理地點:***市江北云***路二號帝景國際商務中心七層18-22房，聯系電話:***。

　　仲愷***區(qū)國土資源分局

　　***市公共資源交易中心仲愷分中心

　　******月***日

　　掛牌起始價***建設要求等主要指標附表