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***關(guān)于拍賣***市瀍河***區(qū)徽安新城19號(hào)樓905室房產(chǎn)的拍賣公告

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?***將于2024年1月11日10時(shí)至2024年1月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/***：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

??一、拍賣標(biāo)的：***市瀍河***區(qū)徽安新城19號(hào)樓905室房產(chǎn)

起拍價(jià)***n>653732132000

（瑕疵說明：該房產(chǎn)系城中村改造項(xiàng)目，暫無法辦理過戶登記手續(xù)。）

???? 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2024年1月10日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，如需看樣請(qǐng)于2024年1月***日（8：30—12:00；15：30—17：30）聯(lián)系本院看樣。（***）

特別提醒：拍賣標(biāo)的能否過戶或者過戶費(fèi)用過高由競買人自行咨詢相關(guān)部門并由競買人承擔(dān)，因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)造成的影響成交以及交接問題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)，由競買人承擔(dān)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、基金依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，依法由相應(yīng)主體承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于2024年1月4日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)在2024年1月18日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，繳款方式如下：

1. 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   收款單位：***

   開戶銀行：***澠池支行

   收款賬號(hào)：***0187

   （為了即時(shí)到賬，請(qǐng)通過銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，不建議通過支付寶繳納余款）

   ???? 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

   ? ? ? ?付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   ?? 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   ??? 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

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   競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

   舉報(bào)監(jiān)督電話：***

   法院咨詢電話：***

   ??淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   ??? ******************************? ? ? ??? ????????????***

   ****** ?????二〇二三年十二月二十六日

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