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拍賣公告

（第二次拍賣）

***省***市中級人民法院定于2024年1月15日10時至2024年1月16日10時止（延時除外）在***省***市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：***省***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***m/court_item.htmspm=a213w***FhTr87&user_id=***78）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：?

一、拍賣標的：***市***區(qū)優(yōu)山美地花園***街A區(qū)116室。

評估價***n>******5000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院司法拍賣競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，競買人競買前應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解購房政策。在司法拍賣成交后,領(lǐng)取拍賣成交裁定書前,應(yīng)向法院提交具備購房資格的證明材料，因買受人不符合當(dāng)?shù)刭彿空?，?dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作日向***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。未按期辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

下列機構(gòu)***：
（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果，購買資格請自行向登記機關(guān)咨詢。

三、咨詢、展示看樣時間與方式：***協(xié)助本次拍賣活動，如需咨詢拍品相關(guān)信息及預(yù)約看樣，請聯(lián)系400-1571-060（工作時間9:00-17:30）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：拍品以實物現(xiàn)狀為準，本院不對拍品的瑕疵負責(zé)。有意者請親自實地看樣，需提前電話預(yù)約，在規(guī)定時間集中看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，買受人須自行調(diào)查、自行解決。如有疑問，請咨詢法院。?

標的物如涉及違法違章部分，買受人應(yīng)自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與拍賣人無關(guān)。標的物如為帶租拍賣，拍賣成交后不做現(xiàn)場交付，執(zhí)行裁定書送達時即視為已交付買受人，買受人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同與承租人處理租賃事宜。

八、與本標的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（財產(chǎn)共有人等）參與競買的，應(yīng)于拍賣開始前提前三個工作日向拍賣人申報優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明、資格經(jīng)法院確認后才能參與競買。逾期未提交的，視為放棄對本標的優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市中級人民法院，開戶銀行：南京銀行百子亭支行，賬號：***3543)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十一、司法拍賣中因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款中，受當(dāng)天網(wǎng)上支付限額限制，可能會碰到無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十二、***省高院633號文，***的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》來替代繳納保證金，***為競拍人提供履約風(fēng)險保障，按照保證金金額***n>1%繳納保險費。具體保險責(zé)任以保險條款為準。投保聯(lián)系電話：***、***555（魏）、***120（楊）

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***（李）

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路35號

技術(shù)咨詢電話：***

***市中級人民法院監(jiān)督電話：***

***咨詢電話：400-1571-060

淘寶網(wǎng)客服電話：400-822-2870

***省***市中級人民法院

******? ? ? ? ? ? ?二〇二三年十二月二十六日

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