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【,江西,南昌市】江西省撫州市中級人民法院關(guān)于拍賣徐國仔所有的位于江西省南昌市南昌縣東新鄉(xiāng)匯仁大道3399號龍安花園21棟3層321號不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告江西江西省撫州市中級人民法院關(guān)于拍賣徐國仔所有的位于江西省南昌市南昌縣東新鄉(xiāng)匯仁大道3399號龍安花園21棟3層321號不動產(chǎn)（第一次拍賣）的公告江西省撫州市中級人民法院招標信息招標采購

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***省***市中級人民法院關(guān)于拍賣徐國仔所有的位于***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層321號不動產(chǎn)的第一次拍賣公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在***省***市中級人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***/1801），現(xiàn)公告如下： 1、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層317號不動產(chǎn)【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：36.96平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保證金***元，增價****元及其倍數(shù) 2、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層318號不動產(chǎn)【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：38.98平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保證金***元，增價****元及其倍數(shù) 3、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層319號不動產(chǎn)【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：48.89平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保***元，增價***元及其倍數(shù) 4、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層320號不動產(chǎn)【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：47平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保證金***元，增價****元及其倍數(shù) 5、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層321號不動產(chǎn)【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：36.96平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保證金***元，增價****元及其倍數(shù) 6、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層341號不動產(chǎn)（現(xiàn)322號）【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：55.49平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保證金***元，增價****元及其倍數(shù) 7、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層340號不動產(chǎn)（現(xiàn)323號）【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：55.49平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保***元，增價***元及其倍數(shù) 8、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層339號不動產(chǎn)（現(xiàn)324號）【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：55.49平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保證金***元，增價****元及其倍數(shù) 9、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層338號不動產(chǎn)（現(xiàn)325號）【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：55.49平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保證金***元，增價****元及其倍數(shù) 10、拍賣標的：***省***市南昌縣東新鄉(xiāng)匯***道3399號龍安花園21棟3層337號不動產(chǎn)（現(xiàn)326號）【權(quán)證號：贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；房屋用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；建筑面積：55.49平方米；房屋所在層：3層，房屋總層數(shù)：3層】，拍賣標的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。起拍價***，保***元，增價***元及其倍數(shù) 二、咨詢時間：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請先行電話咨詢（工作時間內(nèi)接受咨詢）。特別提醒： 1、標的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并向相關(guān)職能部門咨詢核實。同時請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，繳納拍賣保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 3、拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 4、拍賣標的物成交后，若買受人無法過戶，法院將退回拍賣價***息不予計算。 5、本次拍賣信息已通過郵寄等方式通知案件被執(zhí)行人，若無法收悉，特在此公示。 6、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、拍賣成交買后，若上述房產(chǎn)涉及抵押，需要由我院通知抵押權(quán)人辦理解除抵押手續(xù)需時較長；買受人付清全部拍賣價***辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用（主要是稅費及相關(guān)滯納金），并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。六、因辦理標的物的所有權(quán)及相應(yīng)的其他權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用及過戶所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依法依歸由相應(yīng)主體承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。（不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時被執(zhí)行人應(yīng)當繳納的稅費由被執(zhí)行人承擔，在拍賣成交價***根據(jù)被執(zhí)行人的類型、生產(chǎn)經(jīng)營狀態(tài)和具體轉(zhuǎn)移行為，除稅法及政策規(guī)定明確免稅和不征稅情形外，被執(zhí)行人應(yīng)當繳納增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅（不在權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中預(yù)扣預(yù)繳）、個人所得稅等可能的稅費；買受人應(yīng)當繳納契稅、印花稅等可能的稅費。）七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。九、拍賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院；開戶行：中國建設(shè)銀行撫州玉茗支行；賬號：***-006148），填寫繳款單時請在備注注明“執(zhí)行案號：（2023）贛10執(zhí)恢45號，款項性質(zhì)：拍賣余款”。買受人付清成交價***憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到***市中級人民法院（地址：***市金***道38號）辦理相關(guān)手續(xù)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。重要提示：企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金額***如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責(zé)任。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：***（工作時間內(nèi)接受咨詢）在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。聯(lián)系地址：***省***市金***道38號網(wǎng)址：http***1801 ***省撫州中級人民法院二〇二三年十二月二十六日

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