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司法拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標的：位于***市南郊家園37幢901室另附車庫(含不可移除的裝修，不含室內(nèi)物品，以實際交付為準)。該樓棟總層數(shù)17 層，房產(chǎn)證號蘇（2020）***市不動產(chǎn)權第***號，證載建筑面積97.08 平方米，另附車庫9.03平方米，土地性質出讓，房屋用途：住宅。（標的物信息的相關數(shù)據(jù)來源于登記機關，最終數(shù)據(jù)以登記機關核實數(shù)據(jù)為準）

第一次起拍價***an>74 7 7000 第二次起拍價***an>60 6 6000 二、競價***的擬進行兩次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次拍賣競價***span>2024 年1 月29 日10時至2024 年1 月30 日10時止；

第二次拍賣競價***span>2024 年2 月22 日10時至2024 年2 月23 日10時止；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢。統(tǒng)一看樣時間2024年1 月24 日上午十點至十點半請有意者（至少提前三個工作日）***（***）預約，如無預約則不安排看樣。

有意競買者可向第三方法拍服務機構——***（***）或關注“農(nóng)潤法拍”微信號了解詳細情況。本院已委托網(wǎng)***息進行咨詢與看樣等工作，***承擔，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。當次拍賣僅安排一次看樣，過期不予安排，***。

?六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，1、上述標的室內(nèi)有物品，被執(zhí)行人承諾拍賣成交后搬出。2、本次拍賣僅拍賣不動產(chǎn)，不包含室內(nèi)物品，以實際情況交付。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人參與競買的，應當事先確定***市具有購房資格，必要時可致電當?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務熱線具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后，因買受人在當?shù)責o購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。所涉及的稅費按當?shù)噩F(xiàn)行政策由雙方各自承擔，上述費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預付，經(jīng)本院確認后憑票報支。可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣等欠費由買受人承擔。

八、司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還。

重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔。若所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無需另行承擔責任。若所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。

對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，將對其予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

九、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物價***方當事人議價***span>

咨詢電話：400-9288-512，***

聯(lián)系地址：***省***市江***道481號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。

以下銀行可否為競買人提供拍品按揭貸款服務，拍賣前競買人請向銀行提前咨詢：

1、中國銀行

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***251

聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***281

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2、中國工商銀行南通分行

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***738

聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***007

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3、江蘇銀行工農(nóng)支行

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***255

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***593

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***020

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4、南通農(nóng)村商業(yè)銀行崇川支行

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***、***076

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***省***市***區(qū)人民法院

??2023年12?月?26?日