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新疆維吾爾***區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院關(guān)于拍賣

霍爾***市合作中心A1地塊旭陽國際商貿(mào)城2號樓2層209室的公告

??? ??新疆維吾爾***區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院將于2024年1月27日16時(shí)至2024年1月28日16時(shí)止（延時(shí)除外）在新疆維吾爾***區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣（法院賬戶名：新疆維吾爾***區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0992/08spm=a213w***33YsLLgO），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

案號：（2022）新40執(zhí)301號

標(biāo)的物：霍爾***市合作中心A1地塊旭陽國際商貿(mào)城2號樓2層209室；

建筑面積14.06平方米，土地用途：商業(yè)；所在層數(shù)；2層；總層數(shù)：6層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；座落：霍爾果斯邊境合作***區(qū)；地號：1-13-15；地類（用途）：批發(fā)零售用地；土地使用權(quán)類型：出讓；土地終止日期：2053年7月12日；

起拍價(jià)***an>86179.36100001000?

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)***，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)***，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)***。有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】，由相應(yīng)主體各自方承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年1月25日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件：

（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）

（二）其次，拍賣標(biāo)的的出賣人與拍賣人都不能同時(shí)成為競買人。

（三）對于特殊標(biāo)的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報(bào)名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金。

十二、拍賣尾款請?jiān)谂馁u成交后于2024年2月15日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：新疆維吾爾***區(qū)高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，開戶行：******市邊境***區(qū)支行，賬戶信息：***，行號：***1104）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:http***mp。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)***。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

法院地址：***市新***路661號

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

咨詢電話：?賽主任***697 馬主任***652

拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：新疆烏魯***市***區(qū)***路388號天山府***樓7層辦公702號1號

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“淘寶司法拍賣網(wǎng)(http***om/)”上查詢。

*** ?新疆維吾爾***區(qū)高級人民法院

伊犁哈薩克自治州分院?????

2023年12月26日