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拍賣(mài)公告競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必詳細(xì)、認(rèn)真閱讀本院發(fā)布的“拍賣(mài)公告”、“競(jìng)買(mǎi)須知”及“標(biāo)的物調(diào)查信息表”，否則產(chǎn)生的一切不利法律后果自負(fù)。特別提醒：本標(biāo)的從未委托任何中介或個(gè)人協(xié)助拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢，請(qǐng)直接與法院聯(lián)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開(kāi)進(jìn)行拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)太***路2號(hào)院1******元203（標(biāo)的物詳情見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)登記信息表照片，標(biāo)的物信息以此為準(zhǔn)，戶型及朝向以房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。瑕疵情況：該房產(chǎn)性質(zhì)為限價(jià)***已騰空，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行前往不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)咨詢，了解限購(gòu)、過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用等政策。起***元，保證***元，增價(jià)***元。二、特別提示：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得參與競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在競(jìng)買(mǎi)前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購(gòu)、過(guò)戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類(lèi)等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，拍賣(mài)成交后需攜帶自本人申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料辦理相關(guān)手續(xù)。違反上述規(guī)定參與競(jìng)拍導(dǎo)致無(wú)法辦理交接的，按悔拍處理。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，委托代理須符合民事訴訟法關(guān)于委托代理的相關(guān)法律規(guī)定）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買(mǎi)，否則將視為代理人個(gè)人行為。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：競(jìng)價(jià)***咨詢（節(jié)假日除外），法院統(tǒng)一線下預(yù)展時(shí)間為******月***日下午15:00-16:00，意向競(jìng)買(mǎi)人可自行前往看樣。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提示：拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。法院不能保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)渭捌焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定計(jì)算，所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān), 沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)；應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)部分需由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人應(yīng)于完成過(guò)戶后十個(gè)工作日內(nèi)持相應(yīng)票據(jù)來(lái)我院辦理退款，逾期視為放棄申請(qǐng)退款權(quán)利,本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、取暖等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門(mén)、房管部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、教育部門(mén)、***等相關(guān)部門(mén)了解）八、本次拍賣(mài)情況已通知申請(qǐng)人，未能聯(lián)系到被執(zhí)行人（無(wú)有效聯(lián)系方式），公告滿五日視為已告知，對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或其他對(duì)上述標(biāo)的主張權(quán)利者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：(2023)京0106執(zhí)恢1596號(hào)，開(kāi)戶銀行：***北京正陽(yáng)門(mén)支行，賬號(hào)：***)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。悔拍責(zé)任：買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。再次拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參拍。重新拍賣(mài)的成交價(jià)***成交價(jià)***分差價(jià)***外費(fèi)用一并由原買(mǎi)受人承擔(dān)，從原買(mǎi)受人預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的本院可責(zé)令由原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。十二、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到本院拍賣(mài)相關(guān)文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)報(bào)名前應(yīng)如實(shí)向拍賣(mài)平臺(tái)登記本人身份信息和有效的送達(dá)地址***，如需變更應(yīng)提前與本院聯(lián)系，因提供的送達(dá)地址***（郵件被退回、電話號(hào)碼連續(xù)三日撥打無(wú)法接通視為聯(lián)系方式無(wú)效）導(dǎo)致我院未能送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)不利后果；因上述原因未能辦理成交物品交接的，視為買(mǎi)受人放棄領(lǐng)受成交標(biāo)的物，本院可以裁定重新拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。拍輔機(jī)構(gòu)***：***，4009-010-171，***206。法院聯(lián)系監(jiān)督電話： ***。聯(lián)系地址： ***市***區(qū)南***路11號(hào)院12號(hào) 此公告同步在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“ 北京法院審判信息網(wǎng)”、“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二三年十二月二十六日 1. 銀行貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)：天正陽(yáng)光司輔(北京)***，聯(lián)系人：***，電話：***290，400-611-5600 2. ***北京宣武支行，張女士：***138 3. ***北京長(zhǎng)安支行提供法院拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人:***，電話：***；***838。 4. ***北京和平里支行提供法院拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人***元經(jīng)理，電話：***150、***、*** 5. ***北京分行.聯(lián)系人劉忠軍，***926、***、劉先生***440 6. 廈門(mén)國(guó)際銀行北京西直門(mén)支行.聯(lián)系人唐亞翰***993/*** 7. ***北京九龍山支行拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).聯(lián)系人：***：***/***651,張經(jīng)理：***/***554，賈經(jīng)理***361 陳經(jīng)理***989。 8. 中國(guó)建設(shè)銀行北京中關(guān)村分行提供法院拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù) 聯(lián)系人：******345 趙經(jīng)理***475 9. ***蘇州橋支行拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：聯(lián)系人周經(jīng)理***668、王經(jīng)理***699 10. ***平安支行拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：聯(lián)系人：***：***527，金經(jīng)理：***811、***291、***186 11. ***月壇支行拍賣(mài)房產(chǎn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù).咨詢聯(lián)系人：******618，齊經(jīng)理：***. 廣發(fā)銀行國(guó)展支行咨詢電話：李經(jīng)理***. ***北京豐臺(tái)支行，咨詢電話：劉榮志，***、***459 14. 廣發(fā)銀行***路支行提供法拍房貸款按揭業(yè)務(wù) 趙經(jīng)理***457、董經(jīng)理***. 易拍（北京）*** 咨詢電話***. ***豐臺(tái)支行劉經(jīng)理：***512 17. ***方莊支行陳志：***110 18. 寧波銀行北京分行航天橋支行，唐經(jīng)理***368 上述貸款業(yè)務(wù)具體事項(xiàng)由競(jìng)買(mǎi)人自行與銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。

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