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【,江蘇,宿遷市】沭陽縣人民法院關(guān)于沭陽縣紫藤花園23幢2單元403室(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2023-12-26 截止日期 立即查看
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競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍! ***省***關(guān)于沭陽縣紫藤花園***元403室的拍賣公告(第一次拍賣) ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***省***阿里巴巴淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:http***m/0527/03,戶名:***省***)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:沭陽縣紫藤花園***元403室 起拍價(jià)***,保證金:2***元,增價(jià)***元。 產(chǎn)權(quán)證號: 蘇(2017)沭陽縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號。 建筑面積:176.99平方, 土地性質(zhì):出讓 房屋性質(zhì):住宅。 1、稅費(fèi)需在拍賣公告規(guī)定期限內(nèi)各自負(fù)擔(dān);2、房屋實(shí)際占有人承諾在涉案房屋成交后十日內(nèi)搬離,若逾期未搬離,買受人需等待我院予以強(qiáng)制交付。 1、根據(jù)《最高法院關(guān)于人民法院司法拍賣競買人資格若干問題的規(guī)定》,競買人參與競拍的,應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地的購房政策,競買前應(yīng)自行向房產(chǎn)所在地相關(guān)部門了解購房政策,競買人應(yīng)符合持續(xù)具備購房資格條件。報(bào)名參與競買,視為向本院承諾具備購房資格且自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。拍賣成交確認(rèn)后,因買受人不符合房產(chǎn)所在地購房政策,妨害執(zhí)行的,將依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。 參與競買需開設(shè)淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始兩個(gè)工作日前向***省***提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、特別提醒:(詳見標(biāo)的物介紹)拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所須承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所須補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、權(quán)證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業(yè)管理等其它費(fèi)用,除法律法規(guī)明確規(guī)定由被執(zhí)行人承擔(dān)外,均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***,與拍賣人無涉。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。 特別說明:買受人自收到本院送達(dá)的成交確認(rèn)書、成交裁定書起十五個(gè)工作日之內(nèi)需將墊付的稅費(fèi)票據(jù)交至本院,逾期未提交后果自負(fù)。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍三個(gè)工作日前向本院提出書面異議。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人,請?jiān)跇?biāo)的開拍兩個(gè)工作日前向法院提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料,逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。 下列機(jī)構(gòu)***: (一)***工作人員(含聘用人員)及其近親屬; (二)承擔(dān)拍賣輔助工作的工作人員及其近親屬; (三)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬; (四)法律規(guī)定的其他人員。 九、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款(建議通過銀行付款)在成交之日起***日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***案款專戶,開戶銀行:***沭陽***路支行,賬號***),填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒅凶⒚鞅景赴柑枺?023)蘇1322執(zhí)3678號拍賣款 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物他項(xiàng)權(quán)證的解除等手續(xù),在拍賣款項(xiàng)交付法院后一百八十個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)。相關(guān)當(dāng)事人或案外人員提出異議或異議致訴,則依相關(guān)法律規(guī)定對異議時(shí)間予以扣除。 十、拍賣成交后買受人悔拍的,法院可以裁定重新拍賣,重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競買。對原買受人交納的保證金法院不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等,由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的,則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的,則由原買受人承擔(dān)不足部分。 十一、在司法拍賣中,因部分標(biāo)的物本身價(jià)***起拍價(jià)***競拍成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。需辦理委托(包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等)的競買人必須在標(biāo)的開拍一個(gè)工作日前將委托手續(xù)交至法院,交接委托材料時(shí)本院會(huì)提供執(zhí)行局蓋印的交接單,如無交接單的視為未向法院提供委托手續(xù),本院不予認(rèn)可。同時(shí)因系統(tǒng)限制暫不支持多人委托一人的情況,請競買人注意。 ***在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***,請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“***”。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào),法院舉報(bào)電話:***。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 注:本次拍品申請“拍賣貸" ,請有意者與下列銀行聯(lián)系,能否貸款與本院無關(guān),請自行咨詢銀行: ***沭陽支行咨詢電話:***695 ***:范道凱***1189(期間擔(dān)保咨詢) 太平洋保險(xiǎn):楊軍 ***998(期間擔(dān)保咨詢) 申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額***審核。因?qū)徍诵钑r(shí),請申請人務(wù)必于標(biāo)的物開拍前***日聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作,盡可能在開拍前完成審核工作,如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的,本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)約定追究逾期付款的責(zé)任(詳見第十條)。 聯(lián)系人:*** 咨詢電話:***19121 法院監(jiān)督電話:***淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 聯(lián)系地址:***省***執(zhí)行局(沭陽縣***區(qū)***路西側(cè)) ***省***執(zhí)行局

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